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2024年度房地产项目税收筹划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.税收筹划目标

3.1税收筹划总体目标

3.2税收筹划具体目标

4.税收筹划内容

4.1土地增值税筹划

4.2契税筹划

4.3房产税筹划

4.4土地使用税筹划

4.5印花税筹划

4.6个人所得税筹划

5.税收筹划方法

5.1法规分析

5.2案例研究

5.3数量分析

5.4模拟测试

6.税收筹划步骤

6.1收集项目资料

6.2分析项目特点

6.3制定筹划方案

6.4实施筹划方案

6.5持续跟踪评估

7.税收筹划成果

7.1税收筹划报告

7.2税收筹划方案

7.3税收筹划实施情况

8.税收筹划费用

8.1税收筹划服务费用

8.2其他相关费用

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：税务筹划咨询有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.税收筹划目标

3.1税收筹划总体目标

通过合理的税收筹划，降低项目整体税负，提高项目经济效益。

3.2税收筹划具体目标

（1）降低土地增值税税负；

（2）优化契税缴纳方式；

（3）降低房产税税负；

（4）合理规划土地使用税；

（5）减少印花税支出；

（6）降低个人所得税税负。

4.税收筹划内容

4.1土地增值税筹划

（1）选择合适的土地增值税计算方法；

（2）优化土地增值税纳税申报；

（3）合理利用税收优惠政策。

4.2契税筹划

（1）选择合适的契税缴纳方式；

（2）合理利用契税优惠政策。

4.3房产税筹划

（1）合理确定房产价值；

（2）利用房产税优惠政策。

4.4土地使用税筹划

（1）合理规划土地使用面积；

（2）利用土地使用税优惠政策。

4.5印花税筹划

（1）选择合适的印花税缴纳方式；

（2）合理利用印花税优惠政策。

4.6个人所得税筹划

（1）优化个人所得税纳税申报；

（2）合理利用个人所得税优惠政策。

5.税收筹划方法

5.1法规分析

（1）研究国家及地方相关税收政策；

（2）分析项目涉及的税收法规。

5.2案例研究

（1）收集国内外房地产税收筹划案例；

（2）分析案例中的成功经验和不足之处。

5.3数量分析

（1）计算项目涉及的各项税费；

（2）分析税收筹划方案的可行性。

5.4模拟测试

（1）对税收筹划方案进行模拟测试；

（2）评估方案的预期效果。

6.税收筹划步骤

6.1收集项目资料

（1）收集项目相关资料；

（2）整理项目资料。

6.2分析项目特点

（1）分析项目涉及的税收政策；

（2）分析项目税收筹划的难点。

6.3制定筹划方案

（1）制定税收筹划方案；

（2）评估方案可行性。

6.4实施筹划方案

（1）实施税收筹划方案；

（2）跟踪方案实施效果。

6.5持续跟踪评估

（1）对税收筹划方案进行跟踪评估；

（2）根据评估结果调整方案。

8.税收筹划费用

8.1税收筹划服务费用

甲方应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为税收筹划服务费用。

8.2其他相关费用

（1）乙方在执行税收筹划过程中产生的交通、住宿、通讯等合理费用，由甲方承担。

（2）乙方因履行合同而产生的税费，由乙方自行承担。

9.合同期限

9.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止日期

本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定履行税收筹划服务；

（2）甲方未按照合同约定支付费用；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合同约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金为未履行部分服务费