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2024年度房屋买卖合同贷款还款计划范本，轻松还款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋交易价格

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.还款计划

4.1还款起始时间

4.2每期还款金额

4.3还款频率

4.4还款期限

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款利息

5.3逾期还款违约金

5.4逾期还款催收措施

6.保险条款

6.1房屋保险

6.2信用保险

6.3生命保险

7.税费承担

7.1房屋交易税费

7.2贷款相关税费

7.3其他相关税费

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（买方）与乙方（卖方）之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

标的房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

2.2房屋产权情况

标的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，乙方保证对标的房屋拥有完全的处分权。

2.3房屋交易价格

标的房屋交易价格为人民币___________元整，该价格包含房屋本身及附属设施。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

甲方拟向银行申请贷款人民币___________元整，用于支付标的房屋的购房款。

3.2贷款期限

贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率按银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.4还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

第四条还款计划

4.1还款起始时间

甲方同意在贷款发放后的第___________个月开始还款。

4.2每期还款金额

甲方每月应还款金额为人民币___________元整。

4.3还款频率

甲方每月偿还一次贷款本息。

4.4还款期限

甲方应于贷款到期日（___________年___________月___________日）前还清全部贷款本息。

第五条逾期还款处理

5.1逾期还款定义

本合同所称逾期还款，是指甲方未按照约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金或利息的行为。

5.2逾期还款利息

逾期还款期间，甲方应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。

5.3逾期还款违约金

逾期还款的，甲方应向乙方支付人民币___________元整的违约金。

5.4逾期还款催收措施

乙方有权采取一切合法手段对逾期还款进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。

第六条保险条款

6.1房屋保险

甲方应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不低于标的房屋价值的___________%，保险期限与贷款期限一致。

6.2信用保险

本合同未涉及信用保险。

6.3生命保险

本合同未涉及生命保险。

第七条税费承担

7.1房屋交易税费

甲方应按照国家相关规定承担房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.2贷款相关税费

甲方应按照国家相关规定承担贷款相关税费，包括但不限于贷款印花税等。

7.3其他相关税费

本合同未涉及其他相关税费。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力，经对方书面通知后，未在合理期限内提供担保；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。

8.3合同变更与解除的程序

任何一