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2024年度二手房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更及违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续及责任

5.4产权过户违约责任

6.房屋相关费用

6.1房屋税费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（卖方）姓名：___________

身份证号码：_________________

（2）乙方（买方）姓名：___________

身份证号码：_________________

1.2联系方式

（1）甲方联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

（2）乙方联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

1.3代理人信息（如有）

（1）甲方代理人姓名：___________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

（2）乙方代理人姓名：___________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于___________，具体地址为：___________。

2.2房屋产权

房屋产权为___________，房产证编号为：___________。

2.3房屋面积

房屋总面积为___________平方米，其中使用面积为___________平方米。

2.4房屋结构

房屋为___________结构，层数为___________层。

2.5房屋用途

房屋用途为___________，规划用途为___________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.2付款方式

（1）首付：乙方在签订本合同之日起___________日内支付人民币___________元作为房屋首付款。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续后___________日内支付剩余款项人民币___________元。

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：___________。

（2）尾款支付时间：___________。

3.4付款方式变更及违约责任

（1）如双方协商一致，可以变更付款方式，但需书面确认。

（2）任何一方未按时足额支付款项，应向对方支付_____%的违约金。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

4.2交房条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）房屋无抵押、查封等情况。

（3）房屋及附属设施完好，符合合同约定。

4.3交房违约责任

（1）如甲方未按时交房，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

（2）如乙方在甲方违约的情况下拒绝接收房屋，甲方应承担相应责任。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

甲方应在___________年___________月___________日前协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的税费及费用由双方按照国家相关规定各自承担。

5.3过户手续及责任

（1）甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明