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2024年度房屋租赁与转让合同，全新法律支持及服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人基本信息

1.2合同租赁房屋的详细信息

1.3合同租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6押金条款

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2附属设施及设备清单

2.3房屋维护责任

3.租赁费用

3.1租金金额及调整机制

3.2水电费及其他费用分摊

3.3费用支付时间及方式

4.房屋使用限制

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3不得从事的活动

5.房屋转让条款

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

5.4转让后的责任和义务

6.租赁双方的权利与义务

6.1承租人的权利

6.2承租人的义务

6.3出租人的权利

6.4出租人的义务

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

10.3合同变更或补充的生效

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.法律支持及服务协议

12.1法律支持服务内容

12.2服务费用及支付

12.3服务期限及终止

13.其他约定事项

13.1特殊条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址

1.2合同租赁房屋的详细信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋使用年限：年

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租赁用途

1.4.1租赁房屋仅用于：住宅、商业、办公等

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：元/月

1.5.2支付方式：银行转账、现金等

1.5.3支付时间：每月的几号前

1.6押金条款

1.6.1押金金额：元

1.6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.1.1房屋装修情况：简装、精装等

2.1.2房屋设施设备：家具、电器、厨房用品等

2.2附属设施及设备清单

2.2.1附属设施：电梯、停车场、健身房等

2.2.2设备清单：空调、热水器、洗衣机等

2.3房屋维护责任

2.3.1出租方负责：房屋主体结构、公共设施设备的维护

2.3.2承租方负责：房屋内部装修、附属设施设备的维护

3.租赁费用

3.1租金金额及调整机制

3.1.1租金金额：元/月

3.1.2调整机制：根据市场行情、物价上涨等因素进行调整

3.2水电费及其他费用分摊

3.2.1水电费：由承租方承担

3.2.2其他费用：物业管理费、垃圾处理费等由出租方承担

3.3费用支付时间及方式

3.3.1支付时间：每月的几号前

3.3.2支付方式：银行转账、现金等

4.房屋使用限制

4.1使用范围

4.1.1仅限于居住、办公等合法用途

4.2使用规范

4.2.1不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得擅自改变房屋用途

4.3不得从事的活动

4.3.1不得从事违法活动

4.3.2不得损害他人