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2024年度写字楼地下车库车位租赁管理与服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.车位租赁

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.使用条款

5.1使用规定

5.2禁止行为

5.3车位使用责任

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3报修程序

7.车位管理服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁清单

13.2附件二：车位使用规定

13.3附件三：车位维护保养标准

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，即承租车位的一方。

1.1.2本合同中，“出租方”指拥有车位并提供车位租赁服务的一方，即车位所有权人。

1.1.3本合同中，“车位”指出租方提供的可用于停车的固定车位。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指租赁方使用车位的起始日期至终止日期。

1.1.5本合同中，“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6本合同中，“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同及附件中的规定为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全名：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系电话：

2.1.4身份证号码：

2.2出租方

2.2.1全名：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系电话：

2.2.4身份证号码：

3.车位租赁

3.1车位数量

3.1.1租赁方租赁车位数量为____个。

3.1.2车位编号及位置详见附件一。

3.2车位位置

3.2.1租赁车位位于____层____号。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币____元整。

4.1.2月租金为人民币____元。

4.2支付方式

4.2.1租金每月____日前支付，逾期未支付按每日____%计收滞纳金。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.使用条款

5.1使用规定

5.1.1租赁方须遵守本合同约定，合理使用车位。

5.1.2租赁方不得擅自改变车位用途或结构。

5.1.3租赁方不得将车位转租或转借他人使用。

5.2禁止行为

5.2.1禁止在车位内停放不符合规定的车辆。

5.2.2禁止在车位内从事违法活动或危害公共安全的行为。

5.3车位使用责任

5.3.1租赁方应确保所停放车辆的安全，并承担相应的法律责任。

6.维护与保养

6.1维护责任

6.1.1出租方负责车位的日常维护保养。

6.1.2出租方应定期对车位进行检查和保养，确保车位的正常使用。

6.2保养责任

6.2.1租赁方在使用过程中应对车位进行合理维护，不得对车位造成损坏。

6.2.2租赁方应按出租方要求及时报告车位损坏情况，并配合维修。

7.车位管理服务

7.1服务内容

7.1.1出租方提供车位的日常管理服务，包括车位引导、监控等。

7.1.2出租方提供车位租赁咨询和答疑服务。

7.2服务标准

7.2.1出租方应确保车位管理服务的质量，符合国家标准和行业规范。

7.2.2出租方应按照合同约定，及时响应租赁方提出的合理服务需求。

7.3服务费用

7.3.1车位管理服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2出租方未按约定提供车位或服务，且未在合理期限内修复的；

8.1.3租赁方未按约定使用车位，造成车位损坏或他人财产损失的；

8.1.4租赁方将车位转租、转借他人使用的；

8.1.5出租方擅自改变车位用途或结构，影响租赁方正常使用的；

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金金额为_