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2024年度房地产经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3被抵押房地产

1.4贷款金额及期限

2.抵押物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权证信息

2.4房地产用途

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押物处置

5.1处置条件

5.2处置程序

5.3处置费用

6.抵押物保管

6.1保管责任

6.2保管费用

6.3保管期限

7.抵押物保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

8.抵押物登记

8.1登记机构

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2贷款清偿

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押人

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3被抵押房地产

被抵押房地产地址：____________________

被抵押房地产面积：____________________平方米

被抵押房地产权证号：____________________

被抵押房地产用途：____________________

1.4贷款金额及期限

贷款金额：人民币____________________元整

贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止

2.抵押物描述

2.1房地产位置

被抵押房地产位于____________________，具体位置为____________________。

2.2房地产面积

被抵押房地产总面积为____________________平方米，其中建筑面积____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

2.3房地产权证信息

被抵押房地产权证号为____________________，发证机关为____________________。

2.4房地产用途

被抵押房地产用途为____________________，符合国家相关法律法规。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构

评估机构名称：____________________

3.2评估方法

采用____________________方法进行评估。

3.3评估结果

经评估，被抵押房地产价值为人民币____________________元整。

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款利率

贷款利率为____________________，按年利率计算。

4.3还款方式

还款方式为____________________，具体还款计划如下：

还款月份|还款本金|还款利息|还款总额

_________________________________

_________________________________

_________________________________

5.抵押物处置

5.1处置条件

在抵押人违约或发生其他合同约定情形时，抵押权人有权处置被抵押房地产。

5.2处置程序

1.向抵押人发出处置通知；

2.抵押人有权在接到通知后____________________日内提出异议；