商铺租赁权转让协议书7篇.docx

商铺租赁权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方。

2.转让的租赁权包括但不限于对商铺的使用权、收益权及在租赁期限内对商铺的经营权利。

3.转让的租赁权不包括甲方因经营所产生的债务、纠纷等法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，办理相关租赁权转让手续。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在收到转让款项后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在接到商铺交付通知后____日内完成验收，并签署验收确认书。

3.商铺交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证其对商铺的租赁权无任何争议，并已获得出租人的同意，有权进行租赁权的转让。如因甲方原因导致乙方无法获得租赁权，甲方应全额退还转让款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项，并遵守租赁合同的约定，按时缴纳租金、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内，应合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护商铺的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款项，应按日向甲方支付____%的滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺租赁权，并愿意将该租赁权转让给乙方。乙方同意受让该商铺租赁权，并愿意遵守本协议的所有条款和条件。现双方达成如下协议：

一、商铺租赁权基本情况

1.商铺地址：_________

2.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.租金及支付方式：_________

4.其他租赁条款和条件：_________

二、转让价格及支付方式

1.甲方将商铺租赁权以人民币（大写）_________元整（小写）_________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签署后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据。

三、权利与义务

1.甲方应确保商铺租赁权的合法性，并承诺该租赁权无任何争议和纠纷。如因商铺租赁权产生的任何纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在受让商铺租赁权后，应遵守国家和地方的相关法律法规，以及原租赁协议中的所有条款和条件。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时向出租方支付租金和其他费用。如因乙方未按时支付费用而产生的任何纠纷，乙方应承担全部法律责任。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保商铺租赁权的顺利转让。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未在规定期限内支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未在规定期限内协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款和条件。如