2024房产买卖中介服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖中介服务合同

本合同目录一览

第一条：中介服务内容

1.1房产买卖信息提供

1.2房源信息整理与推广

1.3客户需求匹配与推荐

1.4交易咨询与建议

1.5协助双方签订合同

1.6办理交易手续及过户

1.7提供贷款咨询及协助

1.8协助解决交易过程中的问题

第二条：中介费用及支付方式

2.1中介服务费的计算方式

2.2中介服务费的支付时间

2.3支付方式及支付对象

2.4额外费用的说明及支付

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3提前终止合同的条件及方式

第四条：双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3卖方的权利与义务

第五条：必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围及内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违反必威体育官网网址条款的后果

第六条：争议解决方式

6.1争议解决的途径

6.2仲裁或诉讼的地点及法院

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的界定

9.2不可抗力事件的应对及处理

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

第十一条：其他条款

11.1双方约定的其他条款

11.2附件说明及效力

第十二条：合同的签署与保存

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同正本与副本的管理

第十三条：法律适用与解释

13.1合同适用的法律法规

13.2合同解释的权责归属

第十四条：整份合同的完整性

14.1合同条款的完整性声明

14.2合同修改及补充的方式

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务内容

1.1房产买卖信息提供

中介方应向买方和卖方提供真实、准确的房产买卖信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。

1.2房源信息整理与推广

中介方负责整理房源信息，并通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广，以便买方了解市场行情及可选房源。

1.3客户需求匹配与推荐

中介方应根据买方的购房需求，为其推荐合适的房源，并协助双方进行看房、议价、谈判等环节。

1.4交易咨询与建议

中介方应对买方和卖方在房产买卖过程中遇到的问题提供专业、全面的解答和建议，以促进交易的顺利进行。

1.5协助双方签订合同

中介方应协助买方和卖方签订《房地产买卖合同》，并确保合同内容的准确性和完整性。

1.6办理交易手续及过户

中介方应协助买方和卖方办理房屋交易手续，包括但不限于网签、缴税、过户等环节，直至交易完成。

1.7提供贷款咨询及协助

中介方应为买方提供贷款咨询，协助办理贷款手续，确保买方能够顺利获得购房贷款。

1.8协助解决交易过程中的问题

中介方应积极协助解决买方和卖方在交易过程中遇到的问题，包括但不限于房屋质量、产权纠纷等。

第二条：中介费用及支付方式

2.1中介服务费的计算方式

中介服务费根据成交金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。

2.2中介服务费的支付时间

中介服务费在交易完成后支付，支付时间由双方协商确定。

2.3支付方式及支付对象

中介服务费可通过现金、转账等方式支付，支付对象为中介方。

2.4额外费用的说明及支付

除中介服务费外，如发生其他费用，如税费、贷款手续费等，由双方按约定承担。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签订合同之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为交易完成之日。

3.3提前终止合同的条件及方式

双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定终止合同的条件，可提前终止合同，终止方式由双方协商确定。

第四条：双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

中介方有权要求买方和卖方提供真实、准确的信息，并按照约定提供中介服务。中介方应保守交易过程中的必威体育官网网址信息，不得泄露给第三方。

4.2买方的权利与义务

买方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付中介服务费。买方应提供真实、准确的购房需求，并按照约定履行交易过程中的各项义务。

4.3卖方的权利与义务

卖方有权要求中介方提供真实、准确的买方信息，并按照约定支付中介服务费。卖方应提供真实、准确的房源信息，并按照约定履行交易过程中的各项义务。

第五条：必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围及内容

必威体育官网网址信息包括买方和卖方的个人信息、房源信息、交易过程中