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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产买卖及物业服务合同

本合同目录一览

第一条房产买卖

1.1房产描述

1.2买卖价格

1.3付款方式

1.4交付时间

第二条物业服务

2.1物业公司介绍

2.2物业服务内容

2.3物业费用

2.4物业维修责任

第三条购房优惠及奖励

3.1优惠条件

3.2奖励政策

第四条房产交易税费

4.1税费承担方

4.2税费计算及支付

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户时间及流程

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3物业公司违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖

1.1房产描述

1.1.1房产位置：____省____市____区____街道____号

1.1.2房产面积：____平方米

1.1.3房产类型：____（住宅/商业/写字楼等）

1.1.4房产所有权证号：____

1.2买卖价格

1.2.1房产总价为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.2.2买家支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.2.3剩余房款及支付方式：

1.2.3.1剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.2.3.2支付方式：____（银行转账/现金支付/其他）

1.3付款方式

1.3.1定金支付：买方在签署合同后七个工作日内支付定金。

1.3.2首付款支付：买方在签署合同后三十个工作日内支付首付款。

1.3.3尾款支付：买方在房产过户完成后支付尾款。

1.4交付时间

1.4.1房产交付时间：双方约定在____年__月__日交付房产。

1.4.2交付条件：房产所有权转移手续办理完毕，且买方支付完毕应付款项。

第二条物业服务

2.1物业公司介绍

2.1.1物业公司名称：____

2.1.2物业公司资质：____

2.2物业服务内容

2.2.1物业服务包括：物业维护、公共区域清洁、绿化养护、安保管理等。

2.2.2物业服务时间：____（全天/白天/晚上）

2.3物业费用

2.3.1物业费用的计算方式：____（按平方米/按户/其他）

2.3.2物业费用金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

2.4物业维修责任

2.4.1物业公司负责维修的设施：共用设施设备及公共区域。

2.4.2买方负责维修的设施：自用部位及自用设备。

第三条购房优惠及奖励

3.1优惠条件

3.1.1优惠对象：符合本合同规定的购房者。

3.1.2优惠内容：减免部分房款/赠送装修/赠送物业管理费等。

3.2奖励政策

3.2.1奖励对象：符合本合同规定的购房者。

3.2.2奖励内容：赠送礼品/优惠券/旅游等。

第四条房产交易税费

4.1税费承担方

4.1.1买方承担的税费：契税、印花税等。

4.1.2卖方承担的税费：个人所得税、土地增值税等。

4.2税费计算及支付

4.2.1税费计算：根据房产价值及相关政策计算。

4.2.2税费支付：买方和卖方按照承担的税费种类和金额支付。

第五条房产过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1买方所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.1.2卖方所需材料：身份证、房产证、户口本等。

5.2过户时间及流程

5.2.1过户时间：双方约定在____年__月__日前完成房产过户手续。

5.2.2过户流程：提交材料、产权转移登记、领取新产权证等。

第八条违约责任

8.1买方违约

8.1.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应当按照逾