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2024年度房地产交易履约担保服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.服务内容
3.1履约担保服务
3.2服务范围
3.3服务期限
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.2付款方式
4.3付款期限
5.服务流程
5.1服务申请
5.2服务评估
5.3服务实施
5.4服务验收
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址义务
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效和终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止程序
9.合同变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同变更和解除的生效时间
10.法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他约定
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署方式
12.2签署日期
12.3签署地点
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数效力
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
1.1.1履约担保：指乙方为保证甲方在房地产交易过程中履行合同约定的义务，提供的担保措施。
1.1.2房地产交易：指甲方与第三方进行的涉及房地产买卖、租赁等交易活动。
1.1.3本合同：指《2024年度房地产交易履约担保服务合同》。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应以双方共同解释为准。
第二条合同双方
2.1甲方
2.1.1甲方名称：________
2.1.2甲方地址：________
2.1.3甲方联系人：________
2.1.4甲方联系方式：________
2.2乙方
2.2.1乙方名称：________
2.2.2乙方地址：________
2.2.3乙方联系人：________
2.2.4乙方联系方式：________
第三条服务内容
3.1履约担保服务
3.1.1乙方应向甲方提供履约担保服务，确保甲方在房地产交易过程中能够履行合同约定的义务。
3.1.2履约担保服务包括但不限于：
（1）提供担保函；
（2）提供保证保险；
（3）提供其他合法有效的担保措施。
3.2服务范围
3.2.1履约担保服务范围包括但不限于甲方在房地产交易过程中涉及的各项义务。
3.2.2具体服务范围以双方签订的《履约担保服务协议》为准。
3.3服务期限
3.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至甲方房地产交易完成之日止。
3.3.2如甲方房地产交易未能在合同约定的期限内完成，经双方协商一致，可延长服务期限。
第四条服务费用
4.1费用计算方式
4.1.1履约担保服务费用按照双方签订的《履约担保服务协议》约定计算。
4.1.2服务费用包括但不限于担保函费用、保证保险费用等。
4.2付款方式
4.2.1甲方应按照《履约担保服务协议》约定的付款方式向乙方支付服务费用。
4.2.2付款方式包括但不限于银行转账、支票等。
4.3付款期限
4.3.1甲方应在《履约担保服务协议》约定的期限内支付服务费用。
4.3.2逾期支付服务费用的，甲方应按照双方约定的逾期付款利率支付滞纳金。
第五条服务流程
5.1服务申请
5.1.1甲方应在房地产交易过程中向乙方提出履约担保服务申请。
5.1.2甲方应提供相关资料，包括但不限于交易合同、身份证明等。
5.2服务评估
5.2.1乙方应根据甲方提供的相关资料，对履约担保服务进行评估。
5.2.2乙方应在评估完成后，向甲方出具评估报告。
5.3服务实施
5.3.1乙方应根据评估报告，向甲方提供履约担保服务。
5.3.2乙方应确保履约担保服务的及时、有效实施。
5.4服务验收
5.4.1甲方应在履约担保服务实施完成后，对服务进行验收。
5.4.2甲方应在验收合格后，向乙方出具验收报告。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
6.2必威体育官网网址义务
6.2.1双方对本合同涉及的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务。
6.2.2双方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
6.3违约责任
6.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，向第三方泄露必威体育官网网址内容，应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
7.2.1如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委
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