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2024年度房地产内部劳务分包管理合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立双方

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同签订与备案

2.合同标的与范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5分包范围

3.分包单位资质与责任

3.1分包单位资质要求

3.2分包单位责任与义务

3.3分包单位违约责任

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程质量验收标准

4.3工程质量问题处理

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误处理

6.造价与支付

6.1工程造价确定

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付时间

6.4预付款、进度款、结算款及保修金

7.材料供应与管理

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料采购与验收

7.4材料保管与使用

8.人员配备与培训

8.1人员配备要求

8.2人员培训与考核

8.3人员调动与离职

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产责任

9.2安全生产管理制度

9.3文明施工要求

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任追偿

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：材料清单

13.4附件四：人员配备表

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为：2024年[具体日期]

合同订立地点为：[具体地点]

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订与备案

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，并报相关管理部门备案。

2.合同标的与范围

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目规模

[具体项目规模描述]

2.4项目内容

[具体项目内容描述]

2.5分包范围

[具体分包内容描述]

3.分包单位资质与责任

3.1分包单位资质要求

乙方应具备国家规定的相应资质，并提供相关证明文件。

3.2分包单位责任与义务

乙方应按照合同约定，完成分包范围内的工程任务，确保工程质量、安全、进度。

3.3分包单位违约责任

若乙方违反合同约定，导致工程出现质量问题、安全事故或进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程质量验收标准

工程质量验收按照国家相关标准执行，验收合格后方可进行下一道工序。

4.3工程质量问题处理

如发现工程质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，确保问题得到有效解决。

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

乙方应制定详细的工程进度计划，并报送甲方审批。

5.2工期安排

合同工期为[具体工期]，自合同生效之日起计算。

5.3工期延误处理

如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金。

6.造价与支付

6.1工程造价确定

工程造价按国家规定的工程量清单计价方法确定。

6.2工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和时间由双方协商确定。

6.3工程款支付时间

甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付比例支付工程款。

6.4预付款、进度款、结算款及保修金

预付款在合同签订后[天数]内支付，进度款在工程进度达到约定比例时支付，结算款在工程完工验收合格后支付，保修金在保修期满后无质量问题退还乙方。

第一部分：合同如下：

8.材料供应与管理

8.1材料供应责任

甲方负责提供合同约定的主要材料，乙方负责提供次要材料。

8.2材料质量要求

所有材料必须符合国家规定的质量标准，并附有质量检验报告。

8.3材料采购与验收

乙方负责采购材料，并在材料进场前进行验收，验收合格后方可使用。

8.4材料保管与使用

乙方应妥善保管材料，防止浪费和损坏，并按照施工计划合理使用材料。

9.人员配备与培训

9.1人员配备要求

乙方应按照合同要求配备足够的技术人员和施工人员，并确保其具备相应的资质。

9.2人员培训与考核

乙方应对施工人员进行专业培训，并定期进行考核，确保其技能符合施工要求。

9.3人员调动与离职

如需调动人员，乙方应提前通知甲方