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2024年度建行个人个人财产抵押贷款合同正式文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同签订方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物类型
3.2抵押物价值
3.3抵押物所在地
3.4抵押物权属证明
4.抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估时间
4.3评估价值
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放条件
6.贷款使用
6.1贷款用途
6.2贷款使用期限
6.3贷款使用限制
7.还款责任
7.1还款期限
7.2还款方式
7.3违约责任
8.抵押权设定
8.1抵押权范围
8.2抵押权登记
8.3抵押权实现
9.抵押物保管
9.1保管责任
9.2保管期限
9.3保管费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任免除
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同主体
甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（贷款银行）：中国建设银行股份有限公司，联系方式：电话、邮箱等。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日在市区路号签订。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式，由甲方和乙方代表双方签字盖章后生效。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
甲方向乙方申请的贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
本合同的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率%执行。
2.4还款方式
甲方采用等额本息还款方式偿还贷款。
第三条抵押物信息
3.1抵押物类型
甲方以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。
3.2抵押物价值
抵押物评估价值为人民币万元整。
3.3抵押物所在地
抵押物位于市区路号。
3.4抵押物权属证明
甲方提供的抵押物权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第四条抵押物评估
4.1评估机构
本合同的抵押物评估由资产评估有限公司进行。
4.2评估时间
评估时间为2024年X月X日。
4.3评估价值
抵押物评估价值为人民币万元整。
第五条贷款发放
5.1贷款发放时间
乙方应在合同生效之日起X个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
5.2贷款发放方式
贷款通过甲方指定的银行账户发放。
5.3贷款发放条件
甲方在签订本合同后，需向乙方提供相应的贷款申请材料，经乙方审核通过后，方可发放贷款。
第六条贷款使用
6.1贷款用途
甲方承诺将贷款用于合法、合规的经营活动。
6.2贷款使用期限
甲方应在贷款发放之日起X年内完成贷款的使用。
6.3贷款使用限制
甲方不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、洗钱等。
第七条还款责任
7.1还款期限
甲方应在贷款发放之日起X年内按照约定的还款计划偿还贷款本息。
7.2还款方式
甲方采用等额本息还款方式偿还贷款，每月X号前将当月应还本息足额存入指定的还款账户。
7.3违约责任
若甲方未能按照约定及时足额偿还贷款本息，乙方有权根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收、诉讼等。甲方还应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
第八条抵押权设定
8.1抵押权范围
本合同项下的抵押权范围包括甲方提供的抵押物及其附属设施、权利和收益。
8.2抵押权登记
甲方应在本合同签订后X个工作日内，将本合同约定的抵押物向相关登记机关办理抵押权登记手续。
8.3抵押权实现
若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的价值，以清偿甲方所欠贷款。
第九条抵押物保管
9.1保管责任
甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。
9.2保管期限
甲方应在本合同有效期内，负责抵押物的保管。
9.3保管费用
抵押物的保管费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
第十条合同变更与解除
10.1合同变更条件
经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。
10.2合同解除条件
1.甲方或乙方违反本合同约定，经催告
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