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2024年度中小学教室合租合作协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1教室的具体位置
2.2教室的面积
2.3教室的设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1租金调整的依据
5.2租金调整的频率
5.3租金调整的通知方式
6.教室的维护与管理
6.1教室的使用规定
6.2教室的维修责任
6.3教室的清洁责任
7.违约责任
7.1违约行为及违约责任
7.2违约金的计算方式
7.3违约金的支付方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同变更
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同附件清单
14.1附件一：教室租赁合同
14.2附件二：教室设施清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：县中学
乙方：县教育培训机构
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：01
乙方联系电话：02
第二条合同标的物
2.1教室的具体位置
甲方提供的教室位于县中学教学楼二楼，教室编号为202。
2.2教室的面积
教室面积共计100平方米。
2.3教室的设施设备
教室设施设备包括：黑板、课桌椅、多媒体教学设备、空调、照明设备等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年9月1日起。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至2025年8月31日止。
3.3租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前30日内协商一致，并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为人民币5000元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3付款时间
租金支付时间以银行转账记录为准。
第五条租金调整
5.1租金调整的依据
如遇政府调整租金政策或市场租金波动，租金可按政府规定或市场行情进行调整。
5.2租金调整的频率
租金调整频率为每年一次。
5.3租金调整的通知方式
甲方应在租金调整前30日以书面形式通知乙方。
第六条教室的维护与管理
6.1教室的使用规定
乙方应按照甲方提供的教学环境要求，合理使用教室，不得擅自改变教室结构。
6.2教室的维修责任
甲方负责教室的日常维修，乙方负责教室的日常保养。
6.3教室的清洁责任
乙方负责教室的日常清洁，确保教室环境卫生。
第七条违约责任
7.1违约行为及违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金的计算方式
违约金按每日租金的10%计算，累计违约金不超过租金总额。
7.3违约金的支付方式
违约金应于违约行为发生之日起5日内支付至甲方指定账户。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至县仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构为县仲裁委员会。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第九条合同解除
9.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除本合同。
9.2合同解除的程序
任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照下列方式处理：
（1）甲方应退还乙方已收取的租金；
（2）乙方应将教室恢复原状，并退还给甲方；
（3）双方应互不追究对方违约责任。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同因期满、解除或其他原因终止。
10.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约
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