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大酒店商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。

第二章商铺信息

2.1商铺位于____________________，建筑面积为________________平方米，商铺结构为________________，具体以附件一为准。

2.2甲方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方提供商铺的产权证明等相关文件。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，保证商铺结构安全，并负责商铺的维修、养护。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规及本合同约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

4.2.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

4.2.3乙方应合理使用商铺，不得破坏商铺结构，不得擅自改变商铺用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照本合同约定提供产权证明等相关文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

5.1.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金的__倍。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2.2乙方擅自改变商铺用途或破坏商铺结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章商铺使用及维护

6.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.1.1乙方应保证其经营的商品或服务符合国家规定的行业标准及安全标准。

6.1.2乙方不得在商铺内进行任何可能损害甲方商铺或其他租赁者权益的行为。

6.2乙方应负责商铺内部的日常清洁和维护，保证商铺的卫生状况符合经营要求。

6.2.1乙方应定期对商铺进行必要的维修和养护，以保持商铺的良好使用状态。

6.2.2乙方在商铺装修或改动时，应提前向甲方提交书面申请，并待甲方批准后方可进行。

第七章保险与安全

7.1乙方应自行承担商铺内部财产的保险责任，甲方不负任何保险责任。

7.1.1乙方应在租赁期间为商铺内部财产投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险。

7.1.2乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单复印件，并保证保险覆盖租赁期间。

7.2乙方应负责商铺内部的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全等。

7.2.1乙方应保证商铺内的消防设施齐全且处于良好的工作状态。

7.2.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保障消费者及员工的安全。

第八章租赁终止与退还商铺

8.1本合同租赁期满或因其他原因提前解除时，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状并迁出。

8.1.1乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内将商铺清空并交还给甲方。

8.1.2乙方未按约定退还商铺的，每逾期一日，应支付商铺月租金的__%作为逾期费用。

8.2甲方应在乙方按照本合同约定退还商铺后，对商铺进行检查，确认无损坏或欠租情况后，甲方应在____个工作日内将乙方已支付的押金无息退还乙方。

第九章其他事项

9.1本合同未尽事宜，