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2024年度共有产权住房合伙购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.共有产权住房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋规划用途

2.3房屋权属证书编号

3.共有产权比例

3.1共有产权比例确定原则

3.2合同双方共有产权比例

4.购房款支付及使用

4.1购房款总额及支付方式

4.2购房款支付时间节点

4.3购房款使用范围

5.共有产权住房管理及维修

5.1共有产权住房管理责任

5.2共有产权住房维修责任

5.3维修费用承担及支付方式

6.房屋出租及收益分配

6.1房屋出租条件及程序

6.2房屋出租收益分配比例及方式

7.房屋转让及回购

7.1房屋转让条件及程序

7.2房屋回购条件及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋权属证书复印件

11.2合同附件二：共有产权住房规划图

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效条件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中产生的新事项

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1合同解除或终止后的财产处理

14.2合同解除或终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[联系电话]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[联系电话]

2.共有产权住房基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：[具体地址]

建筑面积：[平方米]

2.2房屋规划用途

房屋用途：[用途描述，如住宅、办公等]

2.3房屋权属证书编号

权属证书编号：[证书编号]

3.共有产权比例

3.1共有产权比例确定原则

共有产权比例按照合同双方协商一致的原则确定。

3.2合同双方共有产权比例

甲方产权比例：[百分比]

乙方产权比例：[百分比]

4.购房款支付及使用

4.1购房款总额及支付方式

购房款总额：[金额]

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

4.2购房款支付时间节点

首次支付：[金额]、[日期]

第二次支付：[金额]、[日期]

第三次支付：[金额]、[日期]

4.3购房款使用范围

购房款仅用于购买共有产权住房及相关税费。

5.共有产权住房管理及维修

5.1共有产权住房管理责任

甲方负责共有产权住房的日常管理。

5.2共有产权住房维修责任

共有产权住房的维修责任由合同双方按共有产权比例分担。

5.3维修费用承担及支付方式

维修费用由合同双方按共有产权比例承担，支付方式同购房款。

6.房屋出租及收益分配

6.1房屋出租条件及程序

房屋出租需经合同双方协商一致，并按照相关法律法规办理手续。

6.2房屋出租收益分配比例及方式

出租收益按甲方和乙方的共有产权比例进行分配，分配方式为：[具体分配方式，如按月、按季度等]。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向共有产权住房所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，且双方均无法履行合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并相互归还所欠款项。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋权属证书复印件

11.2合同附件二：共有产权住房规划图

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。

12.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中产生的新事项

合同履行过程中产生的新事项，双方应及时协商解决，协商不成的，按照本合同的约定处理。

13.2合同补充条款

本合同未尽事宜，由