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2024年度智能绿化租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物数量

3.3租赁标的物规格型号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用要求

6.3租赁物的管理责任

7.质量保证与维修

7.1出租方质量保证

7.2承租方质量要求

7.3故障维修责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在智能绿化租赁管理服务中的权利义务，保障双方的合法权益，促进智能绿化事业的发展。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：绿化公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：物业管理公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

智能绿化系统

3.2租赁标的物数量

1套

3.3租赁标的物规格型号

型号：

品牌：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2024年1月1日

4.2租赁终止日期

2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

人民币万元整

5.2租金支付方式

承租方应于每月末日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间

每月末日

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

租赁物仅限用于物业管理区域内的绿化景观维护与管理。

6.2租赁物的使用要求

承租方应按照租赁物的使用说明书正确使用，并确保其正常运行。

6.3租赁物的管理责任

出租方负责租赁物的日常维护、保养和升级更新，确保其正常使用。

7.质量保证与维修

7.1出租方质量保证

出租方保证租赁物在交付使用时符合约定的质量标准，并保证租赁物在租赁期间内正常运行。

7.2承租方质量要求

承租方应按照租赁物的使用说明书正确使用，并保证其正常运行。

7.3故障维修责任

租赁物在租赁期间内发生故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当造成故障，维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供符合质量标准的租赁物，或未按时进行维修，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金总额的1%作为违约金。若承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿出租方相应的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

11.合同终止

11.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物因故报废；

（4）双方协商一致终止合同。

11.2合同终止程序

合同终止后，双方应按约定办理租赁物的返还手续，并结算剩余租金及相关费用。

12.合同生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期

2024年1月1日

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

（详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、品牌