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2024年度个人消费额度贷款抵押担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5贷款合同

1.6本合同

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款计划

3.抵押物的描述和评估

3.1抵押物的基本信息

3.2抵押物的评估价值

3.3抵押物的权利和义务

4.抵押权的设立和登记

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的登记

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

6.贷款利息和费用

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3其他费用

7.借款人的还款义务

7.1还款金额

7.2还款方式

7.3违约责任

8.抵押物的优先权

8.1抵押物的优先权顺序

8.2抵押权的行使

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.附件

13.1抵押物清单

13.2其他附件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1贷款人：指提供贷款的金融机构。

1.2借款人：指从贷款人处借款的个人。

1.3抵押物：指借款人用以担保贷款的财产，包括但不限于房产、车辆等。

1.4抵押权人：指拥有抵押权的贷款人。

1.5贷款合同：指借款人与贷款人之间签订的关于贷款金额、期限、利率等事项的合同。

1.6本合同：指借款人与贷款人之间签订的2024年度个人消费额度贷款抵押担保合同。

第二条贷款金额和期限

2.1贷款金额：人民币万元整。

2.2贷款期限：自本合同生效之日起至2027年12月31日止，共计个月。

2.3还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物的描述和评估

3.1抵押物的基本信息：抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房产证号为。

3.2抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币万元整。

3.3抵押物的权利和义务：借款人应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并承担抵押物的保管和维护责任。

第四条抵押权的设立和登记

4.1抵押权的设立：借款人同意以其名下的抵押物作为担保，设立抵押权。

4.2抵押权的登记：借款人应在本合同生效之日起日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2抵押物的使用：借款人未经抵押权人同意，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第六条贷款利息和费用

6.1利息计算方法：贷款利息按月计收，利率为年利率%，计息方式为按实际天数计息。

6.2利息支付方式：借款人应按约定的还款计划按时足额支付利息。

6.3其他费用：借款人应按照贷款合同约定支付其他相关费用。

第七条借款人的还款义务

7.1还款金额：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2还款方式：借款人应通过银行转账等方式将还款金额划入贷款人指定的账户。

7.3违约责任：如借款人未按约定还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，并追究借款人的违约责任。

第八条抵押物的优先权

8.1抵押物的优先权顺序：在本合同项下，抵押物的优先权优先于借款人其他债权人。

8.2抵押权的行使：抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现债权。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2合同解除：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

第十一条法律适用和管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同项下发生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管