小区工程施工改造合同模板7篇.docx

小区工程施工改造合同模板7篇

篇1

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXX

乙方（施工方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方小区进行施工改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX小区施工改造工程

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：XXXX小区内部分建筑物的施工改造，具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.承包方式：包工包料，乙方负责提供施工材料和劳务。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，并负责办理相关手续。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款。

（3）甲方应协调其他相关方，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应确保施工材料的质量可靠，并按照施工图纸进行施工。

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合要求。

（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点支付工程款：

（1）合同签订后，支付合同总价的XX%；

（2）主体结构施工完成，支付合同总价的XX%；

（3）装修工程完成，支付合同总价的XX%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的剩余部分。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

五、验收与保修

1.验收标准：本工程验收按照国家相关标准和甲方要求进行。具体标准以施工图纸和设计说明为准。

2.验收程序：乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的XX个工作日内组织验收。

3.保修条款：本工程保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因导致的返修提供免费服务。保修期满后，双方可协商签订保修协议，乙方提供有偿维修服务。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未能按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付应付未付金额的XX‰作为违约金。

（2）未能确保施工场地具备开工条件，影响乙方正常施工的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

（1）未能按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应支付合同总价的XX‰作为违约金；逾期超过XX天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（2）施工质量不符合要求，应在甲方要求的合理期限内进行返修，并承担返修费用。若因返修导致工期延误，按逾期完工承担违约责任。

（3）加强施工现场管理，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（4）未经甲方同意，擅自转包或分包本合同项下工程的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

（5）因乙方原因导致合同解除的，乙方除承担上述违约责任外，还应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。甲方有权在支付给乙方的款项中直接扣除该违约金。若甲方需通过法律途径追究乙方责任的，所发生的律师费、诉讼费等费用均由乙方承担。若因此导致甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（6）在保修期内，若因施工质量原因导致返修，乙方应在接到甲方通知后的合理期限内提供免费服务。若因乙方未按约定提供服务而导致甲方再次返修的，乙方应承担全部返修费用及违约金责任。违约金按返修金额的XX%计算。若甲方需通过法律途径追究乙方责任的，所发生的律师费、诉讼费等费用均由乙方承担。若因此导致甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（施工单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方小区工程施工改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX小区工程施工改造。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：对甲方小区进行工程施工改造，具体内容包括但不限于以下几个方面：

（1）对小区内的老旧设备进行更新改造；

（2）对小区的绿化景观进行提升改造；

（3