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2024年度个人抵押贷款合同范本及贷款利率调整

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款利率及调整方式

4.1贷款利率

4.2调整方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

6.抵押登记及办理手续

6.1抵押登记

6.2办理手续

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现

8.2抵押物处置

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人姓名：_______

1.1.2贷款人身份证号码：_______

1.1.3贷款人住址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2抵押权人基本信息

1.2.1抵押权人名称：_______

1.2.2抵押权人法定代表人：_______

1.2.3抵押权人注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2贷款用途：_______

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

3.2还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）

4.贷款利率及调整方式

4.1贷款利率：_______（年利率）

4.2调整方式：_______（如贷款期限内固定利率，或根据市场利率调整）

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物名称：_______

5.1.2抵押物地址：_______

5.1.3抵押物产权证号：_______

5.1.4抵押物价值：人民币_______元整（大写：_______元整）

5.2抵押物价值评估

5.2.1评估机构：_______

5.2.2评估时间：_______

5.2.3评估价值：人民币_______元整（大写：_______元整）

6.抵押登记及办理手续

6.1抵押登记：_______

6.2办理手续：_______

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放：_______

7.2贷款使用：_______

8.抵押权实现及处置

8.1抵押权实现

8.1.1在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，抵押权人有权行使抵押权。

8.1.2抵押权人行使抵押权时，应提前_______日通知借款人。

8.2抵押物处置

8.2.1抵押物处置方式：_______（如拍卖、变卖等）

8.2.2抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，余额归抵押权人所有。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1借款人未按合同约定按时足额还款；

9.1.2抵押人未按合同约定提供或保持抵押物的价值；

9.1.3借款人或抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.4其他违约情形。

9.2违约责任

9.2.1借款人违约的，应支付违约金，违约金按_______计算；

9.2.2抵押人违约的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）

10.2争议解决机构：_______

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同；

11.1.2抵押权人行使抵押权，处置抵押物后仍有未清偿贷款余额；

11.1.3其他合同解除条件。

11.2解除程序

11.2.1解除合同前，抵押权人应书面通知借款人；

11.2.2借款人收到解除通知后_______日内未履行还款义务的，抵押权人有权解除合同。

12.合同生效及终止

12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定

13.1通知方式：_______

13.2附件：_______

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：_______年_______月_______日

14.2签署地点：___