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2024年度个人房贷还款协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房贷申请人基本信息

1.2房贷发放银行基本信息

2.房贷基本信息

2.1房贷金额

2.2房贷利率

2.3房贷期限

2.4还款方式

3.房贷还款计划

3.1每月还款金额

3.2还款日期

3.3还款方式

4.房贷还款违约责任

4.1违约金计算方式

4.2违约金支付方式

4.3违约金支付期限

5.房贷提前还款规定

5.1提前还款条件

5.2提前还款流程

5.3提前还款违约责任

6.房贷贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整时间

6.3利率调整通知

7.房贷贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房贷贷款抵押物

8.1抵押物类型

8.2抵押物价值

8.3抵押物登记

9.房贷贷款合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更流程

9.3合同变更通知

10.房贷贷款合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除通知

11.房贷贷款合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.房贷贷款合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.房贷贷款合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋所有权证

13.3附件三：房屋他项权利证书

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房贷申请人基本信息

1.1.1房贷申请人姓名：

1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区路号

1.2房贷发放银行基本信息

1.2.1银行名称：中国建设银行

1.2.2银行地址：北京市朝阳区路号

1.2.3银行联系电话：0105678

2.房贷基本信息

2.1房贷金额：人民币100万元整

2.2房贷利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行

2.3房贷期限：20年

2.4还款方式：等额本息还款法

3.房贷还款计划

3.1每月还款金额：人民币5,000元整

3.2还款日期：每月15日

3.3还款方式：银行代扣

4.房贷还款违约责任

4.1违约金计算方式：逾期未还款，每日按未还本金金额的0.05%收取违约金

4.2违约金支付方式：逾期违约金应于还款日当日支付

4.3违约金支付期限：逾期违约金应在接到银行书面通知后的5个工作日内支付

5.房贷提前还款规定

5.1提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前还款，但需提前30天向银行提出书面申请

5.2提前还款流程：借款人需提交提前还款申请书，经银行审核同意后，按照银行规定的流程办理

5.3提前还款违约责任：借款人提前还款，如已支付利息超过剩余期限应还利息的，银行不予退还

6.房贷贷款利率调整

6.1利率调整方式：贷款利率调整按中国人民银行规定执行

6.2利率调整时间：每年1月1日

6.3利率调整通知：银行将在每年12月31日前向借款人发送利率调整通知

7.房贷贷款保险

7.1保险种类：房屋贷款保证保险

7.2保险金额：与贷款金额一致

7.3保险期限：与贷款期限一致

8.房贷贷款抵押物

8.1抵押物类型：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产

8.2抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币100万元整

8.3抵押物登记：借款人应于合同签订后15日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给银行

9.房贷贷款合同变更

9.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的

9.2合同变更流程：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

9.3合同变更通知：合同变更后，双方应及时办理相关手续，并将变更后的合同文本通知对方

10.房贷贷款合同解除

10.1合同解除条件：借款人严重违约，经银行书面通知后仍不改正的；或者借款人丧失还款能力，无法继续履行合同义务的

10.2合同解除流程：借款人违约后，银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息

10.3合同解除通知：银行解除合同，应书面通知借款人，并要求借款人在接到通知之日起10日内偿还全部贷款

11.房贷贷款合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

11.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁委员会应在6个月内作出仲裁裁决

12.房贷贷款合同生效

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