个人房屋租赁合同书（租金半年一付）7篇.docx

个人房屋租赁合同书（租金半年一付）7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，半年一付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁期的第一天向甲方支付租金。甲方应提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在租赁期满或解除合同时退还押金。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。维修费用由乙方承担。

2.双方应妥善保管房屋内的财物和设备，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，应及时通知对方并承担相应的赔偿责任。

3.双方应尊重对方的合法权益，保守对方的商业机密和个人隐私。如有违反，应承担相应的法律责任。

十、补充条款

[具体补充条款内容]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅、商铺等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住（或商业经营）条件，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.半年一付。租金为人民币（大写）元整（￥元），应在本合同签订后三日内一次性支付。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需按应付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的担保。合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.租赁期内，乙方需承担水、电、暖、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日千分之一的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有将房屋转租、转借他人使用的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿因此造成的损失。

七、