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2024年度开发商购房合同（含社区文化活动支持）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3交付违约责任

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.社区文化活动支持

6.1活动支持内容

6.2活动支持形式

6.3活动支持期限

6.4活动支持费用

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币________元整（大写：____元整）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付购房总价的____%作为首付款；

3.2.2剩余购房款分____期支付，具体支付时间及金额如下：

3.2.2.1第____期：____年____月____日前支付购房总价的____%；

3.2.2.2第____期：____年____月____日前支付购房总价的____%；

（以此类推）

3.3付款时间节点：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

3.4付款违约责任：如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.房屋交付

4.1交付日期：____年____月____日

4.2交付条件：

4.2.1甲方应保证房屋符合国家规定的建筑质量标准；

4.2.2房屋权属证书齐全；

4.2.3房屋附属设施齐全；

4.3交付违约责任：如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：____年____月____日

5.2产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：

5.2.1办理房屋所有权证；

5.2.2办理土地使用权证；

5.2.3办理其他相关证明文件；

5.3产权转移费用：所有产权转移费用由乙方承担。

6.社区文化活动支持

6.1.1定期举办的文化艺术活动；

6.1.2社区节庆活动；

6.1.3健身运动场所；

6.2.1提供活动场地；

6.2.2赞助活动经费；

6.2.3组织活动策划；

6.3活动支持期限：自合同签订之日起____年；

6.4活动支持费用：活动支持费用由甲方承担。

7.保修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起____年；

7.2保修范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、供暖、供电、供水、供气等；

7.3保修方式：甲方应在接到乙方保修通知后____日内予以维修，维修费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

8.1.2甲方交付的房屋不符合约定的质量标准；

8.1.3乙方未按约定支付购房款项；

8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定质量标准的，应向乙方支付____%的违约金；

8.2.2乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付____%的违约金；

8.2