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2024年度个人住房按揭贷款合同续签协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

1.3贷款房产信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款利息计算及支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

4.还款计划及还款方式

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3还款时间

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.贷款条件及违约责任

6.1贷款条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更

7.2提前还款

7.3提前还款条件

7.4提前还款费用

8.贷款终止及解除

8.1贷款终止

8.2贷款解除

8.3贷款解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：中国建设银行

1.2.2银行地址：省市区路号

1.2.3联系电话：0105678

1.3贷款房产信息

1.3.1房产地址：省市区路号

1.3.2房产面积：100平方米

1.3.3房产估值：500万元

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金：450万元

2.2贷款利率：年利率4.5%

2.3贷款期限：20年

2.4还款方式：等额本息还款法

3.贷款利息计算及支付

3.1利息计算方法：按月计息，按年结息

3.2利息支付方式：银行转账

3.3利息支付时间：每月20日

4.还款计划及还款方式

4.1还款计划：每月还款金额为2.34万元

4.2还款方式：银行自动扣款

4.3还款时间：每月20日

5.贷款保险

5.1保险种类：房屋贷款保证保险

5.2保险金额：450万元

5.3保险期限：与贷款期限一致

5.4保险费用：每年1万元

6.贷款条件及违约责任

6.1贷款条件：

6.1.1贷款人具备完全民事行为能力

6.1.2贷款人信用良好，无不良信用记录

6.1.3贷款人具备稳定的收入来源

6.2违约责任：

6.2.1贷款人未按时还款，按日计收万分之五的违约金

6.2.2贷款人提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并要求贷款人承担相应责任

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更：

7.1.1贷款人如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前30日向贷款银行提出书面申请

7.1.2贷款银行同意变更后，双方应签订书面变更协议

7.2提前还款：

7.2.1贷款人如需提前还款，应提前30日向贷款银行提出书面申请

7.2.2提前还款金额不低于剩余本金余额的20%

7.2.3提前还款需支付提前还款手续费，金额为提前还款金额的1%

8.贷款终止及解除

8.1贷款终止

8.1.1贷款期限届满，贷款本金及利息已全部清偿，贷款自动终止

8.1.2贷款银行依据法律规定或合同约定终止贷款

8.2贷款解除

8.2.1贷款人因不可抗力导致无法履行合同，经贷款银行同意后可解除合同

8.2.2贷款银行因贷款人严重违约，有权解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法相关规定执行

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律

10.1.2有关贷款业务的具体规定，适用贷款银行的相关规定

10.2管辖法院

10.2.1本合同争议的管辖法院为省市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效

11.2合同终止条件

11.2.1合同期限届满或贷款本金及利息全部清偿

11.2.2双方协商一致解除合同

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

12.1.2本