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2024年度新型城镇化回迁房购置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方的基本信息

2.1购房方基本信息

2.2出售方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权性质

3.3房屋建筑面积

3.4房屋配套设施

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理

12.2合同未尽事宜的补充

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确购房方与出售方在新型城镇化回迁房购置过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.合同双方的基本信息

2.1购房方基本信息

购房方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2出售方基本信息

出售方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。

3.2房屋产权性质

房屋产权性质为_______（如：住宅、商业等）。

3.3房屋建筑面积

房屋建筑面积为_______平方米。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______（如：电梯、停车位、绿化等）。

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

房屋总价为人民币_______元整。

4.2付款时间节点

（1）购房方在签订本合同时支付人民币_______元作为定金；

（2）购房方在_______日内支付人民币_______元；

（3）购房方在_______日内支付人民币_______元；

（4）购房方在_______日内支付人民币_______元。

4.3付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

收款人：_______

开户行：_______

账号：_______

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关标准和《住宅质量保证书》。

5.3验收程序

（1）购房方在房屋交付前，应与出售方共同进行房屋验收；

（2）验收合格后，双方在《房屋验收记录》上签字确认；

（3）验收不合格的，双方应协商解决，直至合格为止。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

房屋产权过户手续办理时间为_______年_______月_______日。

6.2过户手续办理费用

过户手续办理费用为人民币_______元，由购房方承担。

6.3过户手续办理责任

（1）出售方负责办理房屋产权过户手续；

（2）购房方在收到《房屋所有权证》后，应及时办理房屋抵押、贷款等相关手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出售方未按约定时间交付房屋；

（2）出售方提供的房屋存在质量问题；

（3）购房方未按约定时间支付购房款；

（4）购房方未按约定时间办理房屋产权过户手续。

8.2违约责任承担

（1）若出售方未按约定时间交付房屋，应向购房方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%；

（2）若出售方提供的房屋存在质量问题，应在_______日内进行修复，逾期未修复或修复不合格的，应退还购房款并支付违约金；

（3）若购房方未按约定时间支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；

（4）若购房方未