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2024年度新型城镇化建设项目土地征用及补偿合同[001]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目投资估算

3.土地征用

3.1征用范围

3.2征用方式

3.3征用程序

3.4征用时间

3.5征用费用

4.补偿标准

4.1补偿方式

4.2补偿范围

4.3补偿标准

4.4补偿计算方法

5.补偿资金

5.1补偿资金来源

5.2补偿资金支付方式

5.3补偿资金支付时间

5.4补偿资金监管

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3履行责任

6.4履行变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地征用明细表

11.2附件二：补偿标准明细表

11.3附件三：合同签订证明文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

13.4合同争议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：县人民政府

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市县镇路号

乙方住所地：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

新型城镇化建设项目

2.2项目地点

省市县镇

2.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4项目建设内容

住宅区、商业区、公共服务设施等

2.5项目投资估算

总投资估算：亿元人民币

第三条土地征用

3.1征用范围

征用范围包括甲方指定的平方米土地。

3.2征用方式

采取公开招标的方式进行土地征用。

3.3征用程序

按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定进行。

3.4征用时间

征用时间自合同签订之日起X个月内完成。

3.5征用费用

征用费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。

第四条补偿标准

4.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿、实物补偿和安置补偿。

4.2补偿范围

补偿范围包括被征用土地上的建筑物、构筑物、附着物、青苗等。

4.3补偿标准

补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。

4.4补偿计算方法

补偿计算方法按照被征用土地面积、被征用土地性质、被征用土地上附着物价值等因素综合确定。

第五条补偿资金

5.1补偿资金来源

补偿资金由乙方支付，具体金额在合同中约定。

5.2补偿资金支付方式

补偿资金支付方式为分期支付，具体支付时间、金额在合同中约定。

5.3补偿资金支付时间

补偿资金支付时间自合同签订之日起X个月内完成。

5.4补偿资金监管

补偿资金由甲方指定的监管机构进行监管。

第六条合同履行

6.1履行期限

合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工之日止。

6.2履行方式

甲乙双方按照合同约定，共同履行合同义务。

6.3履行责任

甲方负责提供土地、办理相关手续；乙方负责项目建设、支付补偿费用等。

6.4履行变更

如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决地点

仲裁地点为省市。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知之日起X日内给予答复。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务关系，并承担相应的责任。

第十条合同终止

10.1终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.2终止程序

合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

10.3终止后的处理

合同终止后，双方应妥善处理剩