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2024年度建筑工程合同履行监管与重要措施

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.合同标的

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程工期

4.工程价款

4.1工程合同价款

4.2工程变更价款

4.3预付款及进度款支付

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理职责

6.3监理程序

7.工程验收

7.1验收条件

7.2验收程序

7.3验收标准

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订主体证明材料

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.工程概况

2.1工程名称

本工程名称为“住宅小区”。

2.2工程地点

本工程位于市区街道。

2.3工程规模

本工程总建筑面积为100,000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。

2.4工程类别

本工程为住宅及商业综合体项目。

3.合同标的

3.1工程范围

本合同标的包括住宅小区的全部建筑、结构、安装、装饰等工程。

3.2工程质量标准

本工程质量标准应符合国家现行建筑工程质量标准及甲方要求。

3.3工程工期

本工程总工期为24个月，自合同生效之日起计算。

4.工程价款

4.1工程合同价款

本工程合同价款为人民币叁仟万元整（￥30,000,000）。

4.2工程变更价款

因设计变更、工程量增减、市场价格变动等原因，导致工程价款发生变化的，双方应按实际发生额进行调整。

4.3预付款及进度款支付

甲方应于合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；工程进度达到设计要求后，甲方应按工程进度支付相应比例的进度款。

5.工程施工

5.1施工准备

乙方应在合同签订后30日内完成施工准备工作，包括但不限于施工图纸的审核、施工方案的编制、施工人员及设备的配备等。

5.2施工进度

乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期完工。

5.3施工质量

乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

5.4施工安全

乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

6.工程监理

6.1监理单位

本工程监理单位为监理公司。

6.2监理职责

监理单位负责对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、进度和安全。

6.3监理程序

监理程序包括施工前审查、施工过程检查、工程验收等环节。

8.工程验收

8.1验收条件

工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。

8.2验收程序

验收程序包括现场检查、资料审查、验收会议等环节。

8.3验收标准

验收标准应符合国家现行建筑工程质量标准及甲方要求。

9.工程保修

9.1保修范围

保修范围包括主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修等工程内容。

9.2保修期限

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

主体结构、地基基础：50年；

屋面防水：5年；

装饰装修：2年；

设备安装：1年。

9.3保修责任

乙方应承担保修期内因施工质量问题导致的维修责任，维修费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按合同约定完成工程；

乙方施工质量不符合合同约定；

甲方未按合同约定支付工程款；

甲方未按合同约定提供施工条件。

10.2违约责任承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算

违约金按合同价款的百分比计算，具体比例由双方在