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2024年度专业市场门面租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方名称及法定代表人

1.5合同签订背景及目的

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知方式

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制

6.2违约经营的处理

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维修费用的承担

7.3重大维修事项的处理

8.物业管理

8.1物业管理费用的承担

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理服务标准

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1违约行为类型

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状描述

13.3附件三：物业管理服务协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效及终止条件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：XYZD2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4合同双方名称及法定代表人：

甲方（出租方）：市场管理有限公司

法定代表人：

乙方（承租方）：商贸有限公司

法定代表人：

1.5合同签订背景及目的：甲方将其位于市区街道的号专业市场门面出租给乙方，乙方用于经营，双方经协商一致，达成如下协议。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格：号专业市场门面，面积为100平方米，层高为3米，结构为框架结构。

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状描述：租赁物目前处于闲置状态，设施设备齐全，符合租赁用途要求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限，续约条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付相当于租金总额0.1%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过上一年度市场租金平均涨幅的20%。

5.3租金调整通知方式：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制：乙方仅限于在本租赁物内从事合法经营，不得用于非法用途。

6.2违约经营的处理：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任：租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。

7.2维修费用的承担：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3重大维修事项的处理：租赁物发生重大维修事项，双方应协商解决，费用由责任方承担。

8.物业管理

8.1物业管理费用的承担：物业管理费用按实际发生计算，由乙方支付，每月支付至甲方指定账户。

8.2物业管理服务内容：包括但不限于安全巡逻、