2024年度不动产抵押消费贷款合同.docxVIP

2024年度不动产抵押消费贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

2.5抵押物现状

3.抵押权设立

3.1抵押权登记

3.2抵押权生效条件

3.3抵押权登记费用

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.还款责任

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4逾期还款责任

6.抵押权处置

6.1抵押权实现方式

6.2抵押权实现条件

6.3抵押权实现程序

6.4抵押权实现费用

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险金额

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如中国人民银行调整贷款利率，则本合同贷款利率随之调整。

1.4还款方式：按月等额本息还款法。

1.5贷款用途：用于______。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于______的不动产。

2.2抵押物地址：______。

2.3抵押物权属证明：抵押物产权证号______，已由抵押人依法取得并登记在抵押人名下。

2.4抵押物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币______元整（￥______元）。

2.5抵押物现状：抵押物现状良好，无任何权利负担，抵押人保证抵押物不存在任何可能影响抵押权实现的情形。

第三条抵押权设立

3.1抵押权登记：抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同向不动产所在地不动产登记机构办理抵押权登记手续。

3.2抵押权生效条件：抵押权自抵押权登记之日起生效。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。

第四条贷款发放

4.1贷款发放时间：本合同生效之日起____个工作日内，贷款人将贷款资金一次性划入抵押人指定的银行账户。

4.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放。

4.3贷款发放条件：抵押权登记手续齐全，贷款人审核无误。

第五条还款责任

5.1还款期限：贷款人应按本合同约定的还款期限，每月____日偿还当月应还贷款本金及利息。

5.2还款金额：每月应还贷款本金及利息总额为人民币______元整（￥______元）。

5.3还款方式：通过银行转账方式偿还。

5.4逾期还款责任：贷款人如逾期还款，应向贷款人支付______%的逾期罚息。

第六条抵押权处置

6.1抵押权实现方式：贷款人有权在抵押人逾期还款的情况下，依法对抵押物进行处置，以实现抵押权。

6.2抵押权实现条件：抵押人逾期还款超过____个月，贷款人有权行使抵押权。

6.3抵押权实现程序：贷款人应依法向抵押人发出抵押权实现通知，抵押人应在接到通知之日起____个工作日内履行还款义务。

6.4抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用由抵押人承担。

第七条保险责任

7.1保险种类：抵押物财产保险。

7.2保险期限：自本合同生效之日起至抵押权登记之日起____年止。

7.3保险金额：保险金额为抵押物评估价值。

7.4保险费用：保险费用由抵押人承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于贷款人未按约定发放贷款、抵押人未按约定提供抵押物、抵押人未按约定还款等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约赔偿标准：违约金按逾期贷款金额的____%计算，最高不超过____元；赔偿损失按实际损失计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决