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公共设施抵押合同
合同编号：__________
甲方（抵押人）：__________（以下简称“甲方”）
乙方（抵押权人）：__________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方为__________（项目名称）的建设和运营主体，拥有该项目公共设施的完整所有权；鉴于乙方为依法成立的金融机构，同意向甲方提供贷款支持；为保障乙方贷款的安全，双方经友好协商，就甲方将公共设施抵押给乙方的事宜，达成以下合同：
一、合同目的
1.1甲方为获得乙方贷款支持，同意将__________（项目名称）项目下的公共设施抵押给乙方。
1.2乙方同意在甲方履行本合同约定的前提下，向甲方提供贷款，以支持甲方__________（项目名称）项目的建设和运营。
二、签订背景
2.1甲方为合法成立并有效存续的法人或其他组织，拥有__________（项目名称）项目的土地使用权及公共设施的合法所有权。
2.2乙方为依法成立的金融机构，具备提供贷款的资质和能力。
2.3双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。
2.4甲方承诺将抵押的公共设施在本合同签订之日起至贷款本息还清之日止，保持完好无损，确保公共设施的正常使用和收益。
2.5乙方承诺在甲方履行本合同约定的前提下，按时向甲方提供贷款，并依法享有抵押权。
本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规及本合同的约定，行使权利，履行义务。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此声明。
（以下为合同正文内容，具体条款待双方进一步协商后补充）
主要条款：
三、抵押财产及抵押范围
3.1甲方将其拥有的位于__________（具体位置）的公共设施，包括但不限于__________（具体设施名称），以下简称“抵押财产”，抵押给乙方。
3.2抵押范围包括抵押财产的土地使用权、建筑物、构筑物、附属设施以及与抵押财产相关的所有权益和收益。
3.3甲方应在抵押期间保持抵押财产的完好，并负责抵押财产的维修、保养及保险。
四、贷款金额、期限及利率
4.1乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2贷款期限为自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
4.3贷款利率按照__________（具体利率）执行，如遇国家利率调整，双方按照调整后的利率执行。
五、服务内容、质量标准及价格支付
5.1甲方应确保抵押财产符合国家相关法律法规及行业标准，保证公共设施的正常运行和服务质量。
5.2甲方应按照约定向乙方支付贷款利息，利息支付方式为每季度支付一次。
5.3甲方应按照约定向乙方归还贷款本金，本金还款方式为__________（等额本息、等额本金或其他）。
六、必威体育官网网址条款
6.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等信息予以必威体育官网网址。
6.2必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年终止。
6.3违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、违约责任
7.1甲方未按约定归还贷款本金和利息的，应向乙方支付逾期罚息，罚息按照逾期部分的贷款金额及逾期天数计算。
7.2甲方未履行抵押财产的维修、保养及保险义务，导致抵押财产价值减少的，应承担相应责任。
7.3乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下为合同其他附件及补充条款，具体内容待双方进一步协商后补充）
双方权利与义务的进一步详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.1权利
（1）在合同约定的贷款期限内，按照约定的用途使用贷款；
（2）在乙方同意的情况下，有权提前归还贷款本金及利息；
（3）有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。
1.2义务
（1）按照本合同约定，将抵押财产抵押给乙方，并确保抵押财产的合法性、有效性；
（2）按时足额支付贷款本金和利息；
（3）负责抵押财产的维修、保养及保险，确保抵押财产价值不受损失；
（4）在合同履行期间，如抵押财产发生变更、转让、出租、赠与等行为，应事先取得乙方书面同意；
（5）在合同约定的期限内，不得以任何形式处置抵押财产，影响乙方抵押权的实现；
（6）遵守国家法律法规，履行合同约定的
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