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2024年度房地产开发贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1担保人信息

1.2被担保人信息

1.3贷款机构信息

2.贷款基本事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

4.担保责任及义务

4.1担保责任

4.2担保义务

5.担保期限及解除

5.1担保期限

5.2担保解除条件

6.贷款偿还及利息支付

6.1贷款偿还方式

6.2利息支付方式

7.担保人权利

7.1查询权

7.2监督权

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1担保人违约责任

9.2被担保人违约责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力事件

10.2免责条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：担保物清单

12.2附件二：担保物评估报告

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称：____________________

1.1.2担保人法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3担保人住所地：____________________

1.1.4担保人联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________

1.2被担保人信息

1.2.1被担保人名称：____________________

1.2.2被担保人法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3被担保人住所地：____________________

1.2.4被担保人联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________

1.3贷款机构信息

1.3.1贷款机构名称：____________________

1.3.2贷款机构法定代表人（或负责人）：____________________

1.3.3贷款机构住所地：____________________

1.3.4贷款机构联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________

2.贷款基本事项

2.1贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3贷款利率：年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

2.4贷款用途：____________________

3.担保方式及范围

3.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。

3.2担保范围：本合同担保范围包括但不限于被担保人因贷款而产生的全部债务、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。

4.担保责任及义务

4.1担保责任：担保人保证在贷款期间，被担保人如未按时偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任。

4.2担保义务：担保人应按照本合同的约定，履行担保义务，包括但不限于：

（1）保证担保物真实、合法、有效；

（2）保证担保物不受任何权利限制；

（3）保证担保物在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置；

（4）保证在贷款到期或提前偿还时，及时协助贷款机构实现担保权利。

5.担保期限及解除

5.1担保期限：担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

（1）被担保人按时偿还贷款本息；

（2）贷款机构书面通知担保人解除担保；

（3）其他双方同意解除担保的情形。

6.贷款偿还及利息支付

6.1贷款偿还方式：被担保人应按贷款合同约定的方式偿还贷款本息。

6.2利息支付方式：被担保人应按贷款合同约定的方式支付利息。

7.担保人权利

7.1查询权：担保人有权随时查询被担保人的贷款使用情况及偿还情况。

7.2监督权：担保人有权对被担保人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，争