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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版：设施维护管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的与依据

1.3合同期限

1.4合同履行地点

1.5合同价款及支付方式

2.设施维护范围及内容

2.1设施维护项目

2.2设施维护标准

2.3设施维护频率

2.4设施维修及更换

2.5设施维护记录

3.质量保证与验收

3.1设施维护质量保证

3.2设施维护验收标准

3.3设施维护验收程序

3.4设施维护验收结果处理

4.责任与义务

4.1维护方的责任

4.2用方的责任

4.3双方违约责任

4.4不可抗力条款

4.5争议解决方式

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除程序

5.4合同解除后的处理

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址义务

7.4违反必威体育官网网址条款的处理

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3违反知识产权条款的处理

9.税务条款

9.1税务承担

9.2税务申报

9.3税务争议处理

10.合同附件

10.1设施清单

10.2维护计划

10.3验收标准

10.4其他附件

11.合同签订

11.1合同签订主体

11.2合同签订程序

11.3合同签订时间

11.4合同签订地点

12.合同生效日期

13.合同履行与监督

13.1合同履行监督

13.2合同履行反馈

13.3合同履行调整

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止原因

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1维护方

1.1.1.1名称：________

1.1.1.2地址：________

1.1.1.3法定代表人：________

1.1.1.4联系方式：________

1.1.2用方

1.1.2.1名称：________

1.1.2.2地址：________

1.1.2.3法定代表人：________

1.1.2.4联系方式：________

1.2合同目的与依据

1.2.1合同目的：为保障设施的正常使用，提高设施使用效率，确保设施安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同。

1.2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.3合同期限

1.3.1合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.4合同履行地点

1.4.1

合同履行地点：________市________区________路________号。

1.5合同价款及支付方式

1.5.1合同价款：人民币________元整。

1.5.2支付方式：按月支付，每月支付金额为人民币________元，支付时间为每月________日。

2.设施维护范围及内容

2.1设施维护项目

2.1.1建筑设施：包括但不限于屋顶、外墙、门窗、楼梯、电梯等。

2.1.2公共设施：包括但不限于照明、供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等。

2.1.3绿化设施：包括但不限于绿化带、树木、花卉等。

2.2设施维护标准

2.2.1维护标准：按照国家和地方相关标准执行，确保设施正常运行。

2.2.2维护质量：达到国家规定的相关质量标准。

2.3设施维护频率

2.3.1建筑设施：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理。

2.3.2

公共设施：按照国家规定和设施实际情况，制定合理的维护频率。

2.4设施维修及更换

2.4.1维修：在设施出现故障时，及时进行维修，确保设施正常运行。

2.4.2更换：在设施达到使用寿命或无法维修时，按照规定程序进行更换。

2.5设施维护记录

2.5.1维护方应建立设施维护记录，记录设施维护情况、维修记录、更换记录等。

3.质量保证与验收

3.1设施维护质量保证

3.1.1维护方保证设施维护质量达到合同约定的标准。

3.1.2用方对设施维护质量进行监督，有权要求维护方进行整改。

3.2设施维护验收标准

3.2.1验收标准：按照国家和地方相关标准执行。

3.2.2验收程序：由双方共同进行验收，验收不合格的，维护方应立