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2024年市中心临街商铺买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.商铺基本信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺权属
4.合同标的物及价格
4.1商铺标的物
4.2商铺价格
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
6.交付方式及期限
6.1交付方式
6.2交付期限
7.迁移手续及费用
7.1迁移手续
7.2迁移费用
8.产权过户手续及费用
8.1产权过户手续
8.2产权过户费用
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
（1）“本合同”指《2024年市中心临街商铺买卖合同》。
（2）“出卖方”指本合同中出售商铺的甲方。
（3）“买受方”指本合同中购买商铺的乙方。
（4）“商铺”指本合同中出卖方同意出售给买受方的位于市中心临街的特定商铺。
（5）“标的物”指本合同中出卖方出售给买受方的商铺及其相关权益。
（6）“合同价格”指本合同中约定的买卖双方成交的价格。
（7）“付款期限”指本合同中约定的买受方支付合同价格的时间限制。
（8）“交付期限”指本合同中约定的出卖方将商铺交付给买受方的时间限制。
1.2解释
本合同中的定义和解释，均以本条为准，如有歧义，以书面解释为准。
第二条双方基本信息
2.1出卖方信息
（1）名称：[出卖方名称]
（2）地址：[出卖方地址]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
（4）联系电话：[联系电话]
2.2买受方信息
（1）名称：[买受方名称]
（2）地址：[买受方地址]
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]
（4）联系电话：[联系电话]
第三条商铺基本信息
3.1商铺位置
[商铺所在详细地址]
3.2商铺面积
[商铺总面积及使用面积]
3.3商铺结构
[商铺结构描述，如楼层、层高、建筑年代等]
3.4商铺权属
（1）商铺所有权归出卖方所有。
（2）商铺无任何抵押、查封或其他权利限制。
第四条合同标的物及价格
4.1商铺标的物
[商铺具体描述，包括商铺内设施、设备等]
4.2商铺价格
[合同价格及支付方式]
第五条付款方式及期限
5.1付款方式
（1）买受方应在合同签订之日起[付款期限]内，将合同价格全额支付给出卖方。
（2）付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]
5.2付款期限
[具体付款日期或时间段]
第六条交付方式及期限
6.1交付方式
（1）出卖方应在合同约定的交付期限内，将商铺交付给买受方。
（2）交付方式：[具体交付方式，如直接交付、过户登记等]
6.2交付期限
[具体交付日期或时间段]
第七条迁移手续及费用
7.1迁移手续
（1）出卖方负责办理与商铺相关的迁移手续。
（2）迁移手续包括但不限于：营业执照、水电费、物业管理费等转移手续。
7.2迁移费用
（1）迁移费用由出卖方承担。
（2）迁移费用包括但不限于：迁移手续费、变更登记费等。
第八条产权过户手续及费用
8.1产权过户手续
（1）出卖方应在本合同约定的交付期限内，协助买受方办理商铺的产权过户手续。
（2）产权过户手续包括但不限于：签订产权过户协议、提交相关文件、缴纳过户税费等。
8.2产权过户费用
（1）产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。
（2）契税按当地政府规定的税率计算，由买受方承担。
（3）印花税按合同金额的万分之五计算，由买受方承担。
（4）登记费按当地政府规定的收费标准计算，由买受方承担。
第九条违约责任
9.1出卖方违约责任
（1）如出卖方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向买受方支付合同价格的千分之五作为违约金。
（2）如出卖方提供的商铺信息与实际不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项，并承担相应违约责任。
9.2买受方违约责任
（1）如买受方未按约定时间支付合同价格，每延迟一日，应向出卖方支付合同价格的千分之五作为违约金。
（2）如买受方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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