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2024年工业园区设施设备维护与物业管理全面合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合作范围及内容

2.1工业园区设施设备维护

2.2工业园区物业管理

2.3双方合作期限

3.维护与物业管理服务内容

3.1设施设备维护

3.1.1设施设备巡查

3.1.2设施设备维修

3.1.3设施设备更换

3.2物业管理

3.2.1安全管理

3.2.2环境卫生

3.2.3人员管理

4.服务标准及要求

4.1设施设备维护标准

4.2物业管理服务标准

4.3双方服务质量要求

5.服务费用及支付方式

5.1设施设备维护费用

5.2物业管理费用

5.3费用支付时间及方式

6.费用结算及变更

6.1费用结算周期

6.2费用变更程序

6.3费用争议解决

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：设施设备清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：费用结算明细

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效后副本效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业园区名称

乙方：设施设备维护与物业管理服务公司名称

1.2合同双方地址

甲方地址：工业园区详细地址

乙方地址：服务公司详细地址

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：姓名、电话、邮箱

乙方联系人：姓名、电话、邮箱

第二条合作范围及内容

2.1工业园区设施设备维护

乙方负责甲方园区内所有设施设备的日常维护、保养、维修和更换，确保设施设备正常运行。

2.2工业园区物业管理

乙方负责甲方园区的安全管理、环境卫生、公共设施管理、绿化养护、车辆管理等物业管理服务。

2.3双方合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为三年，自合同生效之日起计算。

第三条维护与物业管理服务内容

3.1设施设备维护

3.1.1设施设备巡查

乙方应定期对园区内设施设备进行巡查，发现隐患及时上报甲方。

3.1.2设施设备维修

乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修，确保设施设备恢复正常使用。

3.1.3设施设备更换

乙方应按照甲方要求，及时更换损坏的设施设备，并保证更换后的设备符合国家标准。

3.2物业管理

3.2.1安全管理

乙方负责园区内的安全防范工作，包括门卫管理、巡逻监控等。

3.2.2环境卫生

乙方负责园区内的环境卫生工作，包括垃圾清理、绿化养护等。

3.2.3人员管理

乙方负责园区内员工及访客的管理工作，确保园区秩序良好。

第四条服务标准及要求

4.1设施设备维护标准

乙方应按照国家标准和甲方要求，确保设施设备维护达到规定的质量标准。

4.2物业管理服务标准

乙方应按照物业管理服务规范，提供优质的服务，满足甲方需求。

4.3双方服务质量要求

乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方监督。

第五条服务费用及支付方式

5.1设施设备维护费用

设施设备维护费用根据实际维修情况按月结算，具体费用标准见附件三。

5.2物业管理费用

物业管理费用按季度结算，具体费用标准见附件三。

5.3费用支付时间及方式

费用支付时间为每季度结束后十个工作日内，支付方式为银行转账。

第六条费用结算及变更

6.1费用结算周期

费用结算周期为季度，双方应在每个季度结束后十个工作日内完成费用结算。

6.2费用变更程序

如需变更费用，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.3费用争议解决

如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于必威体育官网网址范围。

7.2必威体育官网网址义务

双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

7.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至合同终止之日起三年。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定履行维护与物业管理服务义务；

8.1.2乙方未按时完成设施设备维修或物