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2024年工业园区物业服务与园区科技创新合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2园区科技创新方基本信息
2.物业服务范围
2.1物业管理服务
2.2公共设施维护
2.3保安与消防
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.园区科技创新内容
4.1科技创新项目概述
4.2技术研发与成果转化
4.3专利申请与保护
5.项目合作期限
5.1合作起始时间
5.2合作终止时间
6.物业服务与科技创新成果共享
6.1成果共享方式
6.2成果共享比例
6.3成果共享责任
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址范围
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：物业服务明细
11.2附件二：科技创新项目明细
11.3附件三：必威体育官网网址协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.其他约定
14.1合同未尽事宜协商解决
14.2合同解释权
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
物业服务方名称：_________________________
物业服务方住所：_________________________
物业服务方法定代表人：____________________
物业服务方联系方式：_____________________
1.2园区科技创新方基本信息
园区科技创新方名称：_________________________
园区科技创新方住所：_________________________
园区科技创新方法定代表人：____________________
园区科技创新方联系方式：_____________________
2.物业服务范围
2.1物业管理服务
物业服务方负责对园区内所有建筑物、公共设施、绿化带等进行日常管理，包括但不限于：
建筑物清洁、维修和保养；
公共设施维护和更新；
绿化带修剪和养护；
消防安全检查；
保安巡逻；
应急处理。
2.2公共设施维护
物业服务方负责对园区内的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。
2.3保安与消防
物业服务方负责园区内的安全保卫工作，包括但不限于：
24小时保安巡逻；
消防安全设施检查；
应急预案制定与演练。
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
物业服务费用按照《物业服务收费标准》执行，具体费用标准见附件一。
3.2费用支付方式
物业服务费用应按月支付，支付时间为每月的____日。
3.3费用调整机制
物业服务费用如有调整，物业服务方应提前一个月通知园区科技创新方，并按照政府相关规定执行。
4.园区科技创新内容
4.1科技创新项目概述
园区科技创新方负责在园区内开展科技创新项目，包括但不限于：
技术研发；
成果转化；
专利申请。
4.2技术研发与成果转化
园区科技创新方应确保技术研发与成果转化的顺利进行，并提供相关技术支持。
4.3专利申请与保护
园区科技创新方负责其研发成果的专利申请和保护工作。
5.项目合作期限
5.1合作起始时间
本合同自____年____月____日起生效。
5.2合作终止时间
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.物业服务与科技创新成果共享
6.1成果共享方式
物业服务方与园区科技创新方应共同分享科技创新成果，具体方式见附件二。
6.2成果共享比例
物业服务方与园区科技创新方共享科技创新成果的比例为____%。
6.3成果共享责任
物业服务方与园区科技创新方应各自承担相应的成果共享责任。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址范围
本合同双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
7.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至____年。
7.3违约责任
如任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
8.违约责任
8.1违约情形
未按合同约定支付物业服务费用；
未按合同约定履行物业管理服务；
未按合同约定履行科技创新内容；
未按合同约定必威体育官网网址；
未经对方同意擅自解除合同。
8.2违约责任承担
立即纠正违约行为；
支付违约金，违约金按未履行部
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