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2024年工业园区物业服务与园区安全保卫合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3服务区域及范围

1.4物业服务内容

1.5物业服务标准

1.6物业服务费用及支付方式

1.7物业服务期限

1.8物业服务合同的解除与终止

1.9物业服务争议解决

1.10园区安全保卫内容

1.11园区安全保卫标准

1.12园区安全保卫费用及支付方式

1.13园区安全保卫期限

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2发包方地址：

1.1.3发包方联系人：

1.1.4发包方联系电话：

1.1.6承包方地址：

1.1.7承包方联系人：

1.1.8承包方联系电话：

第二条合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

2.2本合同旨在明确甲方与乙方在2024年工业园区物业服务与园区安全保卫方面的权利和义务，确保园区正常运营。

第三条服务区域及范围

3.1服务区域：本合同所指服务区域为甲方拥有的工业园区内所有物业及配套设施。

3.2服务范围：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、车辆管理、安全保卫等。

第四条物业服务内容

4.1物业管理：负责园区内所有物业的日常管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化等。

4.2公共设施维护：负责园区内公共设施的日常维护保养，确保设施正常运行。

4.3环境卫生：负责园区内环境卫生的日常保洁，包括道路、绿化带、公共区域等。

4.4绿化养护：负责园区内绿化的日常养护，确保绿化植物生长良好。

4.5车辆管理：负责园区内车辆停放、通行管理，确保车辆有序停放。

4.6安全保卫：负责园区内安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

第五条物业服务标准

5.1物业管理：按照国家物业管理服务标准执行，确保园区物业管理规范、有序。

5.2公共设施维护：按照设施设备使用说明书及保养要求进行维护保养。

5.3环境卫生：按照国家环境卫生标准执行，确保园区环境卫生整洁。

5.4绿化养护：按照绿化植物生长习性及养护要求进行养护。

5.5车辆管理：按照园区车辆管理规定执行，确保车辆停放有序。

5.6安全保卫：按照园区安全保卫制度执行，确保园区安全稳定。

第六条物业服务费用及支付方式

6.1物业服务费用：按照双方协商确定的收费标准支付。

6.2支付方式：甲方应在每月月底前支付当月物业服务费用，支付方式为银行转账。

第七条物业服务期限

7.1物业服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

7.2合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

第八条物业服务合同的解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方或乙方任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；

8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满，且双方未续签合同的；

8.2.2甲方根据园区发展需要，决定不再继续使用乙方服务的；

第九条物业服务争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条园区安全保卫内容

10.1门卫管理：负责园区出入口的24小时值守，对出入人员进行身份核查，确保园区安全。

10.2巡逻检查：负责园区内的巡逻，及时发现并处理安全隐患。

10.3监控管理：负责园区监控系统的维护与管理，确保监控设备正常运行。

10.4应急处理：负责园区内突发事件的处理，包括火灾、盗窃、交通事故等。

第十一条园区安全保卫标准

11.1门卫管理：严格按照门卫制度执行，对出入人员进行身份核实，确保园区人员安全。

11.2巡逻检查：每日不少于两次全园区巡逻，对重点区域进行重点检查。

11.3监控管理：监控设备应覆盖园区所有重点区域，确保监控无死角。

11.4应急处理：制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应。

第十二条园区安全保卫费用及支付方式

12.1园区安全保卫费用：按照双方协商确定的收费标准支付。

12.2支付方式：与物业服务费用支付方式相同，即每月月底前支付当月费用。

第十三条园区安全保卫期限

13.1园区安全保卫期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

13.2同第八条物业服务期限，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1物业服务收费标准；

14.1.2物业服务及安全保卫工作细