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2024年工业园区物业服务企业合同管理系统服务合同

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本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效时间

2.服务内容与范围

2.1服务项目的具体描述

2.2服务范围的界定

2.3服务标准的明确

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限的起始与结束时间

3.2服务时间安排与工作日

3.3服务中断与恢复

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的构成

4.2费用支付的时间节点

4.3支付方式与账户信息

5.服务质量要求与监督

5.1质量标准与考核办法

5.2质量监督机构与人员

5.3质量问题的处理与反馈

6.信息安全与必威体育官网网址

6.1信息安全责任

6.2必威体育官网网址内容与范围

6.3信息泄露的处理措施

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约赔偿的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的途径

9.3争议解决的法律适用

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署程序

11.3签署日期

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同归档

13.法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2争议管辖法院

13.3法律变更的影响

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（服务方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2乙方（委托方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效时间

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容与范围

2.1服务项目的具体描述

2.1.1物业服务：包括但不限于安保、保洁、绿化、维修、设备管理等

2.1.2管理服务：包括但不限于财务管理、合同管理、档案管理、公共秩序管理等

2.2服务范围的界定

2.2.1甲方负责的园区范围：____市____区____街道____号园区

2.2.2乙方负责的园区范围：____市____区____街道____号园区

2.3服务标准的明确

2.3.1服务标准依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务规范》等法律法规和行业标准

第三条服务期限与时间安排

3.1服务期限的起始与结束时间

3.1.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2服务时间安排与工作日

3.2.1工作日：周一至周五，上午9:00至下午18:00

3.2.2周末及国家法定节假日按照国家相关规定执行

3.3服务中断与恢复

3.3.1因不可抗力导致服务中断，甲方应立即通知乙方，并在恢复服务前进行协商。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的构成

4.1.1物业服务费用

4.1.2管理服务费用

4.2费用支付的时间节点

4.2.1甲方应在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户

4.3支付方式与账户信息

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2乙方指定账户：____银行____分行____账户

第五条服务质量要求与监督

5.1质量标准与考核办法

5.1.1质量标准依据：《物业管理服务规范》等法律法规和行业标准

5.1.2考核办法：由甲方组织定期或不定期的考核，考核结果作为费用结算依据

5.2质量监督机构与人员

5.2.1质量监督机构：____市____区____街道物业管理办公室

5.2.2质量监督人员：由甲方指定，负责对服务质量进行监督

5.3质量问题的处理与反馈

5.3.1乙方对服务质量有疑问或投诉，应及时向甲方提出

5.3.2甲方应在接到反馈后____个工作日内予以处理并回复乙方

第六条信息安全与必威体育官网网址

6.1信息安全责任

6.1.1甲方负责园