2024年度建筑工程项目管理与施工合同.docxVIP

2024年度建筑工程项目管理与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同双方法定代表人

1.4.合同双方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

2.5.工程建设周期

3.工程质量要求

3.1.质量标准

3.2.质量检验

3.3.质量责任

4.工程进度安排

4.1.进度计划

4.2.进度调整

4.3.进度延误责任

5.工程造价与支付

5.1.工程造价构成

5.2.工程预付款

5.3.工程进度款

5.4.工程结算

5.5.付款方式

6.工程施工与监理

6.1.施工单位责任

6.2.监理单位责任

6.3.施工与监理协调

7.材料与设备

7.1.材料与设备采购

7.2.材料与设备验收

7.3.材料与设备保管

8.工程安全与环保

8.1.安全生产责任

8.2.安全生产措施

8.3.环境保护要求

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1.违约行为

11.2.违约责任承担

11.3.违约责任赔偿

12.合同附件

12.1.设计文件

12.2.施工图纸

12.3.有关技术标准

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

14.1.合同履行

14.2.合同终止

14.3.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X建筑工程有限公司

乙方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

区住宅项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，地上建筑面积约80000平方米，地下建筑面积约20000平方米。

2.4工程类别

住宅、商业、地下车库

2.5工程建设周期

自合同签订之日起，总工期为24个月。

3.工程质量要求

3.1质量标准

本工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001规定的合格标准。

3.2质量检验

工程在施工过程中应进行分项、分部工程验收，以及竣工验收。

3.3质量责任

甲方对工程质量负责，乙方对工程质量监督。

4.工程进度安排

4.1进度计划

工程进度计划详见附件一。

4.2进度调整

如因不可抗力或乙方原因导致进度延误，经双方协商一致，可调整进度计划。

4.3进度延误责任

因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任。

5.工程造价与支付

5.1工程造价构成

工程造价包括直接费、间接费、利润及税金。

5.2工程预付款

合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价的10%。

5.3工程进度款

工程进度款按工程进度支付，每次支付比例为已完成工程量的10%。

5.4工程结算

工程完工后，进行工程结算，甲方在收到乙方提交的结算报告后30日内支付结算款。

5.5付款方式

付款方式为银行转账。

6.工程施工与监理

6.1施工单位责任

乙方负责工程的施工，确保工程质量、进度和安全。

6.2监理单位责任

甲方委托监理单位对工程进行监理，监理单位负责监督工程质量、进度和安全。

6.3施工与监理协调

乙方应配合监理单位的工作，确保工程顺利进行。

8.工程安全与环保

8.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

8.2安全生产措施

乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全教育培训、安全防护设施等。

8.3环境保护要求

乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的污染，符合国家环保要求。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.3合同解除与终止程序

合同解除或终止前