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2024年度建筑工程竣工验收承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程验收标准及程序

3.1验收标准

3.2验收程序

3.3验收时间

3.4验收机构

4.工程验收内容

4.1工程实体质量

4.2工程外观质量

4.3工程功能性

4.4工程配套设施

5.工程验收费用及支付

5.1验收费用

5.2验收费用支付方式

5.3验收费用支付时间

6.工程验收争议处理

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：工程验收报告

11.2附件二：工程验收照片

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后的财产清算

12.2合同解除或终止后的债权债务处理

12.3合同解除或终止后的其他事项

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同修改及补充

14.3本合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：万平方米，住宅楼栋，配套公建设施处

2.4工程类型

住宅、商业、公建

3.工程验收标准及程序

3.1验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行

3.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段

3.3验收时间

分项验收：每完成一项分项工程后进行

分部验收：每个分部工程完成后进行

竣工验收：工程全部完成后进行

3.4验收机构

验收机构由甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行

4.工程验收内容

4.1工程实体质量

检查工程实体质量是否符合设计要求和规范标准

4.2工程外观质量

检查工程外观是否整洁、美观，符合设计要求

4.3工程功能性

检查工程各项功能是否正常，满足使用要求

4.4工程配套设施

检查配套设施是否齐全，功能正常

5.工程验收费用及支付

5.1验收费用

验收费用为人民币万元，由甲方承担

5.2验收费用支付方式

验收费用采用银行转账方式支付

5.3验收费用支付时间

验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告后10个工作日内支付验收费用

6.工程验收争议处理

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

6.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起30日内

6.3争议解决机构

仲裁委员会

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程竣工验收；

（2）乙方提供的工程验收报告存在虚假、误导性内容；

（3）甲方未按合同约定支付验收费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成验收，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；

（2）乙方提供虚假验收报告，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）甲方未按时支付验收费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；

（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.3违约责任赔偿

违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于合同约定的违约金和实际损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同如何继续履行或解除；

（3）因不可抗力导致的损失，由双方合理分担。

9.3不可抗力解除条件

（1）不可抗力