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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024模板安置房项目配套设施维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.配套设施维护保养范围

3.1维护保养设施清单

3.2维护保养内容

3.3维护保养标准

4.维护保养期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3维护保养期限续签

5.维护保养费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.维护保养责任

6.1维护保养方责任

6.2使用方责任

6.3第三方责任

7.工作计划与进度

7.1工作计划

7.2工作进度

7.3工作调整

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.2培训内容

8.3培训时间

9.保养记录与报告

9.1保养记录

9.2保养报告

9.3报告提交方式

10.维修与更换

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3更换范围

10.4更换责任

11.质量保证

11.1质量标准

11.2质量检测

11.3质量纠纷处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除情形

14.2合同终止情形

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5555

（1）乙方联系人：

（2）乙方联系电话：139xxxx6666

2.项目概述

2.1项目名称：2024模板安置房项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.4项目性质：安置房项目

3.配套设施维护保养范围

3.1维护保养设施清单

（1）供水设施

（2）供电设施

（3）供气设施

（4）排水设施

（5）供暖设施

（6）电梯

（7）消防设施

（8）公共区域绿化

3.2维护保养内容

（1）设施设备日常巡检、清洁、保养

（2）设施设备故障排除及维修

（3）设施设备更新改造

（4）公共区域绿化养护

3.3维护保养标准

（1）设施设备运行稳定，无安全隐患

（2）公共区域环境整洁，绿化养护良好

4.维护保养期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

4.3维护保养期限续签

（1）合同到期前一个月，双方可协商续签

（2）续签期限为一年

5.维护保养费用

5.1费用计算方式

（1）按照设施设备种类、数量及维护保养内容计算

（2）费用包含材料费、人工费、运输费等

5.2费用支付方式

（1）甲方于每月初支付上月费用

（2）支付比例：甲方支付费用的80%，乙方支付费用的20%

5.3费用调整机制

（1）如市场价格变动，经双方协商，可调整费用

（2）调整幅度不超过原费用的10%

6.维护保养责任

6.1维护保养方责任

（1）按照合同约定，全面负责设施设备的维护保养工作

（2）确保设施设备运行稳定，无安全隐患

（3）按时提交保养记录及报告

6.2使用方责任

（1）合理使用设施设备，避免人为损坏

（2）配合维护保养方进行设施设备的检查、维修

（3）及时反馈设施设备存在的问题

6.3第三方责任

（1）第三方因施工、维修等原因造成设施设备损坏，由第三方承担赔偿责任

（2）第三方损坏设施设备，维护保养方有权要求第三方赔偿

7.工作计划与进度

7.1工作计划

（1）每月初制定本月工作计划，包括保养项目、时间、责任人等

7.2工作进度

（1）每月向甲方汇报工作进度，包括已完成项目、存在问题等

（2）如遇特殊情况，应及时通知甲方，并协商调整工作计划

7.3工作调整

（1）如工作计划需调整，需经双方协商一致

（2）调整后的工作计划应报甲方备案

8.技术支持与培训

8.1技术支持

（1）乙方应提供设施设备的操作手册、维护保养手册等相关技术资料

（2）乙方应在接到甲方技术支持请求后24小时内响应，并提供必要的技术支持

8.2培训内容

（1）设施设备的操作规范

（2）维护