二零二五年度教育用地租赁合同-@-2.docx

二零二五年度教育用地租赁合同2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.标的物名称与用途

标的物1：名称为______，用途为______（详细说明如土地面积、建筑用途等）。

标的物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁标的应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.租赁标的条件

乙方租赁的标的应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、房产证等。

租赁标的的使用应满足教育用地功能，包括但不限于教学、科研、培训等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁标的在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因标的物质量问题导致的乙方使用不便或损害乙方利益的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______），租金按年支付，每年租金为______元。

租金支付方式为：乙方应于每年______月______日前将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁用途与义务

1.租赁用途

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。

乙方应合理使用租赁标的，确保租赁标的的安全和完好。

2.乙方义务

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁标的而产生的相关费用。

乙方应配合甲方进行租赁标的的检查和监督。

四、租赁期限届满后的处理

1.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的恢复原状，不得擅自拆除或改变租赁标的的结构和功能。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁标的进行监督和管理，确保其符合教育用地用途。

有权根据教育用地实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁标的。

为乙方使用租赁标的提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用租赁标的后，有权要求甲方按照约定提供必要的服务。

如因甲方原因导致租赁标的无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和功能。

按时支付租金，并承担因使用租赁标的而产生的相关费用。

六、租赁标的的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的，不得从事与教育无关的活动。

乙方应合理使用租赁标的，确保租赁标的的安全和完好。

2.维护责任

乙方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

七、租赁期限届满后的处理

1.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的恢复原状，不得擅自拆除或改变租赁标的的结构和功能。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁标的，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变租赁标的的结构和功能，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提