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2024年国际房地产租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房地产基本情况
2.1.房地产权属证书
2.2.房地产位置及面积
2.3.房地产用途
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
3.2.租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.房地产使用及维护责任
5.1.房地产使用规范
5.2.房地产维护责任
5.3.房地产维修费用
6.附属设施及设备
6.1.附属设施清单
6.2.设备清单
6.3.设备使用及维护责任
7.房地产保险
7.1.保险种类
7.2.保险金额
7.3.保险责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.房地产权属证书复印件
11.2.房地产照片
11.3.其他相关文件
12.合同变更及解除
12.1.合同变更条件
12.2.合同解除条件
13.合同生效日期
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2.房地产基本情况
2.1.房地产权属证书
房地产权属证书编号：________________
2.2.房地产位置及面积
房地产位置：________________
房地产面积：________________平方米
2.3.房地产用途
房地产用途：________________
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
租赁期限为：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租赁起止日期
租赁起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额为：____元人民币。
4.2.租金支付方式
租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。
4.3.租金支付时间
租金支付时间为：每月____日前支付上月租金。
5.房地产使用及维护责任
5.1.房地产使用规范
承租方在使用房地产过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定。
5.2.房地产维护责任
5.2.1.房地产本体及附属设施维护
房地产本体及附属设施在租赁期间内由出租方负责维护，费用由出租方承担。
5.2.2.房地产内部设施维护
房地产内部设施（如家具、电器等）由承租方负责维护，费用由承租方承担。
5.3.房地产维修费用
5.3.1.房地产本体及附属设施维修
因自然灾害、不可抗力等原因造成的房地产本体及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。
5.3.2.房地产内部设施维修
因承租方使用不当等原因造成的房地产内部设施损坏，维修费用由承租方承担。
6.附属设施及设备
6.1.附属设施清单
（此处列出房地产附属设施清单）
6.2.设备清单
（此处列出房地产设备清单）
6.3.设备使用及维护责任
6.3.1.设备使用
承租方在使用设备过程中，应遵守设备操作规程，确保设备安全运行。
6.3.2.设备维护
设备维护由承租方负责，费用由承租方承担。
7.房地产保险
7.1.保险种类
房地产保险种类为：________________
7.2.保险金额
保险金额为：____元人民币。
7.3.保险责任
保险责任为：________________
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方违约
（1）未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。
（2）违反本合同约定的房地产使用规范的，出租方有权要求承租方立即改正，并可要求赔偿损失。
（3）擅自改变房地产结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并可要求赔偿损失。
8.1.2.出租方违约
（1）未按时交付房地产的，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。
（2）未履行本合同约定的维修责任的，应承担相应的维修费用。
（3）擅自变更租赁条款的，承租方有权解除合同。
8.2.违约责任承担
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