解除房屋租赁合同的范本6篇.docx

解除房屋租赁合同的范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

一、合同背景

甲乙双方经过友好协商，于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同。因XXXX（具体原因），双方经过友好协商，同意解除该房屋租赁合同。

二、解除合同的日期

双方协商确定，自XXXX年XX月XX日起，解除该房屋租赁合同。甲方将退还乙方已支付的租金余额，并赔偿乙方因解除合同可能遭受的损失。具体细节详见附件。

三、房屋返还

乙方应在解除合同之日起XX日内，将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋内的一切设施和物品完好无损，并按照甲方的要求清理房屋。甲方在收到房屋及设施和物品后，应出具书面收据。

四、租金结算

乙方已支付的租金，扣除已实际使用的租金后，剩余租金将由甲方退还给乙方。具体退款金额和方式，双方已在附件中详细约定。

五、违约责任

双方同意，在解除合同时，任何一方不得有违约行为。如有违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。具体违约责任详见附件。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

七、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

附件一：租金结算明细

1.乙方已支付租金：XXXX元

2.乙方实际使用租金：XXXX元

3.甲方应退还租金：XXXX元

4.退款方式：XXXX（如银行转账等）

5.退款时间：XXXX年XX月XX日

甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

附件二：违约责任及赔偿标准

1.违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于：赔偿守约方的经济损失、支付违约金、赔偿因违约导致的名誉损失等。具体赔偿金额和方式应根据违约情况和守约方的实际损失确定。

3.双方同意，在解除合同时，任何一方均不得以任何理由拒绝履行本合同中约定的义务。如有违约行为发生，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

4.双方同意，在解决争议时，应遵循相关法律法规和公平原则。如有违反法律法规和公平原则的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方同意，在签订合同时已充分了解并认可了对方的信誉和能力。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，达成以下解除协议：

一、解除原因

双方同意，本次租赁合同的解除原因为：_______________________________________________________________________。

二、解除时间

双方一致确认，本租赁合同自____年____月____日起正式解除。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并完成房屋的清洁和交接工作。

三、租金结算与费用处理

1.截止合同解除日，乙方已支付租金但尚未使用的租赁期间的租金处理为：______________________。（例如：已支付租金按实际使用天数结算后剩余部分将无息退还。）

2.乙方需按照合同约定支付至合同解除之日的实际使用租金。

3.若乙方欠缴水、电、燃气、物业管理费等费用，应在合同解除前一次性支付完毕。

4.关于固定装修部分，双方协商按照以下方式处理：____________。（例如：乙方放弃固定装修归甲方所有，或双方协商折价处理等。）

四、房屋交接

合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和地点完成房屋的交接工作。乙方应确保房屋结构完整、设施配套齐全且处于良好状态（合理损耗除外）。交接完成后，双方应签署交接清单。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议的约定完成租金结算、费用支付及房屋交接等事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付