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债务抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。
1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、抵押物
2.1甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。
2.2抵押物基本情况如下：
（1）房产证号：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）房屋结构：____________________；
（4）房屋用途：____________________；
（5）房屋现状：____________________。
三、抵押权人权利
3.1乙方有权在借款期限内对抵押物进行占有、使用、收益和处分。
3.2乙方有权在借款到期时，要求甲方提前清偿全部借款本息。
3.3乙方有权在抵押物价值不足以清偿全部借款本息时，要求甲方提供其他抵押物或保证人。
四、抵押物保管
4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间不受损害。
4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。
五、违约责任
5.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。
5.2甲方如违反本合同约定，擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件；
2.借款合同复印件；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（担保人）：____________________
鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意接受甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，丙方同意为本借款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。
1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、抵押物
2.1甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。
2.2抵押物基本情况如下：
（1）房产证号：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）房屋结构：____________________；
（4）房屋用途：____________________；
（5）房屋现状：____________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为本借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。
3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
3.3丙方在本担保期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。
四、甲方的权利
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付借款。
4.2甲方有权在借款期限内，按照约定用途使用借款。
4.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。
4.4甲方有权在丙方担保期限内，要求丙方承担担保责任。
五、乙方
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