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2024年冷链物流专用冷库租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.冷库租赁信息

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库结构

2.4冷库设备配置

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方法

7.维修及保养

7.1冷库维修责任

7.2冷库保养责任

7.3维修及保养费用

8.安全及环保

8.1安全责任

8.2环保责任

8.3安全及环保措施

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁冷库详细资料

11.2附件二：租赁双方身份证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的履行

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止流程

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.冷库租赁信息

2.1冷库位置

[具体地址]

2.2冷库面积

[冷库面积]平方米。

2.3冷库结构

[冷库结构描述，如：单层、多层、保温层等]

2.4冷库设备配置

[设备清单，包括但不限于：制冷设备、监控系统、消防设施等]

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3支付时间

每月[具体日期]前。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

4.租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

4.3押金退还流程

乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.1.1按照合同约定使用冷库。

5.1.2要求甲方提供必要的维修保养服务。

5.1.3在租赁期满后，要求甲方退还押金。

5.2租赁方义务

5.2.1按时支付租金。

5.2.2保管好冷库及设备，防止损坏。

5.2.3不得擅自改变冷库结构或设备。

5.3出租方权利

5.3.1收取租金。

5.3.2检查冷库及设备的使用情况。

5.3.3在租赁期满后，收回冷库。

5.4出租方义务

5.4.1保证冷库及设备的正常使用。

5.4.2按时提供维修保养服务。

5.4.3按照合同约定退还押金。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

如租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2出租方违约责任

如出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方法

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过[违约金上限]。

7.维修及保养

7.1冷库维修责任

冷库的日常维修和保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2冷库保养责任

甲方应定期对冷库进行保养，确保其正常运行。

7.3维修及保养费用

日常维修和保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏维修费用由乙方承担。

8.安全及环保

8.1安全责任

8.1.1甲方负责冷库的安全设施维护和定期检查。

8.1.2乙方在使用冷库过程中，应遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。

8.2环保责任

8.2.1乙方在使用冷库过程中，应遵守国家环保法规，不得排放有害物质。

8.3安全及环保措施

8.3.1甲方应配备必要的安全防护设施，如消防器材、紧急疏散通道等。

8.3.2乙方应配合甲方进行安全及环保检查，发现问题及时整改。

9.合同解除

9.1