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2024年冷链仓储企业冷藏库租赁及安全协议

本合同目录一览

1.1甲方与乙方的基本信息

1.2冷链仓储企业概况

1.3冷藏库设施及设备情况

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租金及支付方式

3.1冷藏库使用范围

3.2使用时间

3.3使用规则

4.1安全责任

4.2安全管理

4.3应急预案

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.1必威体育官网网址条款

6.2知识产权保护

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.1合同生效及终止

9.2合同变更

10.1通知与送达

10.2合同附件

11.1合同签署

11.2合同份数

12.1法律适用

12.2合同语言

13.1其他约定事项

13.2合同解释

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：____________________

1.2乙方系一家专业从事冷链仓储服务的公司，具有完善的冷藏库设施及设备，甲方同意租赁乙方位于____________________的冷藏库进行相关业务。

1.3冷藏库设施及设备情况如下：

1.3.1冷藏库总面积为____________________平方米；

1.3.2冷藏库内设冷藏设备____________________台，其中制冷量为____________________；

1.3.3冷藏库内设温湿度监控系统，保证温湿度在____________________范围内；

1.3.4冷藏库内设消防设施，包括____________________。

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁面积为____________________平方米，甲方需按租赁面积支付租金。

2.3租金为人民币____________________元/年，甲方应于每年____________________月____________________日前支付当年租金。

3.1甲方租赁乙方冷藏库仅用于____________________业务，不得用于其他用途。

3.2甲方应在租赁期间内，按照乙方规定的使用时间使用冷藏库，不得擅自调整使用时间。

3.3.1不得损坏冷藏库设施及设备；

3.3.2不得擅自改变冷藏库结构；

3.3.3不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

3.3.4不得在冷藏库内吸烟、使用明火。

4.1甲方与乙方均应承担安全责任，确保冷藏库内物品及人员安全。

4.2乙方应建立健全安全管理机制，定期对冷藏库进行安全检查，确保设施设备正常运行。

4.3甲方应遵守乙方制定的安全管理制度，积极配合乙方进行安全检查。

4.4发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权使用乙方提供的冷藏库设施及设备；

5.1.2甲方应按照约定支付租金；

5.1.3甲方应遵守冷藏库使用规则。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应保证冷藏库设施及设备正常运行；

5.2.2乙方应定期对冷藏库进行安全检查；

5.2.3乙方应提供必要的安全保障措施。

6.1甲方与乙方对本合同内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2任何一方在履行本合同过程中所涉及的知识产权，归各自所有。

7.1违约责任：

7.1.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

7.1.2若甲方违反使用规则，损坏冷藏库设施及设备，甲方应承担赔偿责任；

7.1.3若乙方未按约定提供设施设备或未履行安全保障义务，乙方应承担相应责任；

7.1.4若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方因国家政策调整、自然灾害等原因，导致冷藏库无法继续使用时，有权解除本合同；

8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变冷藏库用途或损坏设施设备，乙方有权解除本合同；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同前，双方应友好协商，达成一致意见；

8.2.2解