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2024年冷库租赁合同范本及冷链物流仓储配送一体化协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.冷库租赁事项

2.1.冷库租赁地点

2.2.冷库租赁面积

2.3.冷库租赁期限

2.4.冷库租赁费用

2.5.租金支付方式

3.冷库设施及设备

3.1.冷库设施清单

3.2.冷库设备清单

3.3.设施设备维护责任

4.冷链物流仓储配送事项

4.1.仓储服务内容

4.2.配送服务内容

4.3.仓储配送费用

4.4.仓储配送时效

5.物流配送车辆

5.1.车辆类型及数量

5.2.车辆使用规定

5.3.车辆维护保养责任

6.运输保险

6.1.保险类型及范围

6.2.保险费用承担

6.3.保险理赔流程

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算方法

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.附件一：冷库设施设备清单

11.2.附件二：冷链物流仓储配送一体化协议

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：冷库管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：食品科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.冷库租赁事项

2.1.冷库租赁地点

2.1.1.冷库租赁地址：省市区路号号库

2.1.2.冷库租赁位置：栋层

2.2.冷库租赁面积

2.2.1.冷库租赁面积：500平方米

2.3.冷库租赁期限

2.3.1.冷库租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

2.4.冷库租赁费用

2.4.1.冷库租赁费用：人民币20万元/年，共计80万元

2.5.租金支付方式

2.5.1.租金支付方式：按年支付，每年1月1日前支付当年租金

3.冷库设施及设备

3.1.冷库设施清单

3.1.1.冷库保温材料：聚苯乙烯泡沫板

3.1.2.冷库大门：双扇自动门

3.1.3.冷库照明：节能LED灯

3.2.冷库设备清单

3.2.1.冷库制冷设备：制冷量500冷吨/小时

3.2.2.冷库除湿设备：除湿量2000立方米/小时

3.2.3.冷库监控系统：温度、湿度、门禁监控

3.3.设施设备维护责任

3.3.1.出租方负责冷库设施的日常维护和保养

3.3.2.承租方负责冷库设备的日常使用和维护

4.冷链物流仓储配送事项

4.1.仓储服务内容

4.1.1.入库、出库、储存、盘点等仓储服务

4.1.2.冷库内温度、湿度控制

4.1.3.冷库内消防、安全监控

4.2.配送服务内容

4.2.1.冷链运输车辆配送服务

4.2.2.配送路线规划与优化

4.2.3.配送时效保证

4.3.仓储配送费用

4.3.1.仓储费用：人民币5元/平方米/月

4.3.2.配送费用：根据实际配送里程及货物类型计算

4.4.仓储配送时效

4.4.1.仓储服务：入库、出库、储存等环节在24小时内完成

4.4.2.配送服务：配送时效根据实际路线及货物类型确定，保证在规定时间内送达

5.物流配送车辆

5.1.车辆类型及数量

5.1.1.车辆类型：冷藏车

5.1.2.车辆数量：5辆

5.2.车辆使用规定

5.2.1.车辆仅限于冷链物流运输使用

5.2.2.车辆使用前需进行安全检查，确保车辆状态良好

5.3.车辆维护保养责任

5.3.1.出租方负责车辆日常维护保养

5.3.2.承租方负责车辆在租赁期间内的合理使用

6.运输保险

6.1.保险类型及范围

6.1.1.保险类型：货物运输保险

6.1.2.保险范围：货物在运输过程中的意外损失

6.2.保险费用承担

6.2.1.保险费用由出租方承担

6.3.保险理赔流程

6.3.1.发生保险事故后，出租方应在24小时内通知保险公司

6.3.2.保险公司接到通知后，应在5个工作日内进