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2024年度门面商铺租赁及装修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.门面商铺基本信息

2.1门面商铺位置

2.2门面商铺面积

2.3门面商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.装修事宜

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修费用承担

7.交付使用

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付验收

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.门面商铺基本信息

2.1门面商铺位置：_______

2.2门面商铺面积：_______平方米

2.3门面商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，全年共计_______元。

4.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式。

4.3付款日期：_______

5.保证金

5.1保证金金额：_______元。

5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定完成装修并交还商铺，且无违约行为。

6.装修事宜

6.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

6.2装修标准：按照国家相关标准及出租方要求进行装修。

6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担。

7.交付使用

7.1交付时间：_______前。

7.2交付条件：门面商铺达到出租方要求的交付标准。

7.3交付验收：租赁方在交付时对门面商铺进行验收，如有问题，应在验收期限内提出。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期间，门面商铺的日常维修由租赁方负责，包括但不限于水、电、暖通等设施的正常运行维护。

8.1.2出租方负责门面商铺主体结构、消防设施的维修保养。

8.1.3出租方对因出租方原因造成的损坏，应在接到租赁方通知后_______日内进行修复。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应保持门面商铺的整洁和完好，不得擅自改变结构或设施。

8.2.2租赁方应定期对门面商铺进行保养，确保其使用功能不受影响。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金或保证金。

9.1.2租赁方违反装修规定，造成门面商铺损坏。

9.1.3租赁方未按约定使用门面商铺，造成他人损害或违反法律法规。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为_______元/天。

9.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。

10.1.2租赁方有权在出租方严重违约时解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。

12.2合同变更程序

12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

13.其他约定

13.1不可抗力

13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互