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2024年度酒店转让与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.转让酒店相关事宜
2.1酒店转让条件
2.2酒店转让价格
2.3转让手续及税费
3.物业管理相关事宜
3.1物业管理范围
3.2物业管理费用
3.3物业管理期限
4.财务结算与支付
4.1财务结算方式
4.2支付方式及时间
4.3违约责任
5.合同生效与终止
5.1合同生效条件
5.2合同终止条件
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
7.合同附件
7.1附件一：酒店转让清单
7.2附件二：物业管理服务内容
7.3附件三：财务报表
8.合同签署与生效日期
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同附件清单
12.1附件一：酒店转让清单
12.2附件二：物业管理服务内容
12.3附件三：财务报表
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方法定代表人：_______
甲方地址：_______
甲方联系方式：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方法定代表人：_______
乙方地址：_______
乙方联系方式：_______
2.转让酒店相关事宜
2.1酒店转让条件
2.1.1甲方应保证酒店转让时，所有证照齐全，合法合规；
2.1.2乙方应具备经营酒店的能力和资质；
2.1.3酒店转让应在双方协商一致的基础上进行。
2.2酒店转让价格
2.2.1酒店转让价格为人民币_______元整；
2.2.2乙方应在合同签订后_______日内支付转让款。
2.3转让手续及税费
2.3.1甲方负责办理酒店转让的相关手续；
2.3.2双方应依法缴纳转让过程中的相关税费。
3.物业管理相关事宜
3.1物业管理范围
3.1.1乙方负责对酒店范围内的物业进行管理；
3.1.2物业管理范围包括但不限于：公共区域卫生、绿化、安全等；
3.2物业管理费用
3.2.1物业管理费用为人民币_______元/月；
3.2.2乙方应在每月_______日前支付物业管理费用。
3.3物业管理期限
3.3.1物业管理期限为_______年，自合同生效之日起计算；
3.3.2合同期满后，双方可协商续签。
4.财务结算与支付
4.1财务结算方式
4.1.1双方应按照国家财务会计制度进行财务结算；
4.1.2财务结算应以人民币为计价货币。
4.2支付方式及时间
4.2.1乙方应按照合同约定的时间支付转让款和物业管理费用；
4.2.2甲方应在收到乙方支付款项后_______日内出具相应的收款凭证。
4.3违约责任
4.3.1若乙方未按时支付转让款或物业管理费用，应向甲方支付_______%的违约金；
4.3.2若甲方未按时办理酒店转让手续，应向乙方支付_______%的违约金。
5.合同生效与终止
5.1合同生效条件
5.1.1双方应在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2合同终止条件
5.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；
5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.1.1双方应按照合同约定承担违约责任；
6.2争议解决方式
6.2.1双方应友好协商解决争议；
6.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同签署与生效日期
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除合同；
9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；
9.2合同终止程序
9.2.1双方应书面通知对方解除合同；
9.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。
10.通知与送达
10.1通知方式
10.1.1通知应以书面形式进行；
10.1.2通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。
10.2送达地址
10.2.1甲方送达地址：_______
10.2.2乙方送达地址：_______
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；
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