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购房合同范本电子版5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房产为XX结构，设计用途为XX，使用年限为XX年。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：甲乙双方协商确定，房产总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，将房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在房产交付后XX个工作日内支付。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房产交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房产的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。验收标准包括房产的结构、面积、装修、设施等方面是否符合合同约定。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房产，或者交付的房产不符合合同约定标准，甲方应当承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，或者擅自改变房产用途或结构，乙方应当承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，房产交易过程中产生的税费由甲方承担。乙方在办理房产过户手续时，无需支付任何税费。

2.维修基金：甲方应当在交付房产时，向乙方提供维修基金缴纳证明。维修基金的使用和管理由甲方负责。如发生物业维修事项，甲方应当及时联系相关单位进行抢修。

3.争议解决：如甲乙双方在履行购房合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权证号为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理产权过户手续，将产权证办理至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及剩余购房款。

2.若乙方未能在合同签订后按照约定向甲方支付定金及剩余购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋为拆迁安置房，可能存在的房屋质量问题由乙方自行承担。

2.甲方所售房屋内的家具、电器等物品归乙方所有。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲