有关物业管理合同6篇.docx

有关物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部分的日常维修、养护和管理。

2.物业共用部分的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。

3.业主房屋自用部分的清洁卫生、绿化养护和秩序维护。

4.业主车辆管理。

5.业主日常生活服务。

6.其他物业服务。

三、物业服务标准

乙方按照以下标准提供物业服务：

1.维修服务标准：乙方应提供24小时维修服务，对于急修服务，乙方应在接到甲方报修后15分钟内到达现场；对于其他维修服务，乙方应在接到甲方报修后1小时内到达现场。维修完成后，应清理维修现场。

2.清洁卫生服务标准：乙方应提供公共区域的和房屋自用部分的清洁卫生服务，清洁次数和清洁质量应符合相关标准。

3.绿化养护服务标准：乙方应提供公共区域和房屋自用部分的绿化养护服务，绿化养护应符合相关标准。

4.秩序维护服务标准：乙方应提供公共区域和房屋自用部分的秩序维护服务，维护公共秩序和安全。

5.车辆管理服务标准：乙方应提供车辆停放、进出管理和收费服务，车辆管理服务应符合相关标准。

6.日常生活服务标准：乙方应提供日常生活所需的服务，如快递代收、洗衣、送餐等，服务应符合相关标准。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按年交纳，金额为_________元/年。甲方应在每年物业服务到期前30天内交纳下一年度的物业服务费用。

2.物业服务费用主要用于以下方面：物业共用部分的维修、养护和管理；物业共用部分的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护；业主房屋自用部分的清洁卫生、绿化养护和秩序维护；业主车辆管理；业主日常生活服务等。具体费用明细由乙方在年度预算中确定，并报甲方备案。

3.如甲方未能按时交纳物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的5‰计算。滞纳金应在确认欠款的次月首日支付至乙方指定账户。若甲方逾期三个月未支付物业服务费用，乙方有权终止本合同。

4.若因甲方原因导致房屋空置，甲方应按全额交纳物业服务费用。若因乙方原因导致房屋空置，乙方应按半价收取物业服务费用。若因不可抗力导致房屋空置，双方应协商确定物业服务费用的收取方式。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括房屋维修、绿化养护、环境卫生、秩序维护等。

2.甲方负责小区内公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常使用。

3.甲方负责乙方的物业服务费用的收取和管理，确保物业服务费用的合理使用。

4.甲方应提供高效的物业服务，确保乙方的居住舒适和安全。

二、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额和支付方式应在双方签订合同时明确约定。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应合理使用物业服务费用，确保各项物业服务内容的正常运行。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期_____年。合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

2.在合同期限内，甲方应继续提供物业管理服务，乙方应继续支付物业服务费用。

3.合同期满后，如双方未就续签事宜达成一致意见，则本合同自动终止。

四、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，未按时支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。

4.在合同期限内，如乙方提前终止合同，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构应在双方签订合同时明确约定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同